Новый проект на BoomStarter: поклонникам рыбалки посвящается

Представьте только – тихий вечер на берегу пруда, вы сидите с удочкой в руках, наблюдаете за тем, как поплавок начинает водить из стороны в сторону и ждете момента, когда, наконец, рыба заглотит наживку. И вот, удача! Тяните добычу на себя, с нетерпением наматывая леску на катушку, и из воды появляется голова… большого амура. Неплохо, уже как минимум ждет отличная уха!
Примерно таким представляет хороший отдых на природе Николай Ланговский, который недавно запустил новый проект на краудфандинговой платформе BoomStarter с целью привлечь дополнительное финансирование на развитие базы отдыха Тортуга, расположенной в тихом уютном месте Краснодарского края. Здесь следует поставить особый акцент на слове «дополнительное», так как колоссальный объем работы уже был проделан самостоятельно – построены баня и гостевой дом со всеми удобствами, пробурена скважина глубиной 50 метров, смонтирован ветро-солнечный генератор, обеспечивающий необходимым объемом электроэнергии без нанесения какого-либо вреда экологии. Также полностью обустроен причал, куплены лодки, инструменты, кормушки для рыб и даже запущена рыба в большой пруд – амуры, карпы и толстолобики. Кроме того, подготавливается малый пруд для мальков, что позволит выращивать рыбу и пополнять запасы большого пруда. Ну и, наконец, обустроен хозяйственный двор, где осуществляется разведение баранов, уток, гусей, перепелов и фазанов. Для всех гостей базы отдыха Тортуга всегда будет свежее мясо.
Так на что же собираются деньги, если уже так всё здорово!? Всё, да не всё… – финансирование требуется для обеспечения пруда свежей водой, так как это позволит увеличить объемы рыбы, разводить редкие породы и гарантировать отличную рыбалку всем, кто сюда приедет на отдых. Необходимо также построить экодомики – тут можно будет остаться на выходные или на период отпуска, чтобы хорошо провести время на природе, смонтировать локальную очистную станцию, закупить байдарки, велосипеды, расширить хозяйство до размеров фермы, где будут выращиваться кролики, птица, свежие овощи – на столе гостей базы отдыха всегда будут лучшие продукты. А такой отдых полезен вдвойне!
Каждый спонсор проекта получает подарок, в зависимости от суммы пожертвования, например, уже за 300 рублей предоставляется видео-открытка и 1 рыбалка!!! (воспользоваться можно будет до 31.12.2018), а за внесение суммы равной 3000 рублей спонсора ждет приглашение на открытие сезона, 5 рыбалок и карта клиента, дающая право на получение 10% скидки. Узнать подробнее о стартовавшем на BoomStarter проекте можно здесь – https://boomstarter.ru/projects/555512/127376. Также будем рады видеть вас на нашем сайте https://tortuga23.com и в https://www.facebook.com/TORTUGA23COM/.
Становитесь спонсором достойного проекта и получайте приятные бонусы! Заранее говорим Вам большое спасибо!

Ипотечные заемщики – на 90% от партнеров. Реально?

38,7% ипотечных клиентов Сбербанка в Ростовской области в 2016 г. приходили за кредитом от партнеров – застройщиков и риэлторов. Банк заявляет, что готов повысить этот показатель до 90%.

Как заявил 23 марта 2017 г. на ежегодной региональной конференции с партнерами «Инновации рынка недвижимости — 2017» директор управления по работе с партнерами ЮЗБ Сбербанка РФ Дмитрий Горбенко, за 2016 г. в Ростовской области банком выдано ипотечных кредитов на сумму 12 млрд. рублей. Это – более 50% регионального рынка ипотеки.

27% данной суммы, по словам спикера, пришлись на первичный рынок, 73% — на вторичный. Доля онлайн-заявок на предоставление ипотечного кредита по сравнению с 2015 г. существенно возросла и достигла 38,7%.

Эти клиенты пришли через программу «Партнер-онлайн», т.е. через партнерский канал. Иными словами, почти 40% заявок было отправлено с вашей помощью. И наша задача — давать вам такие инструменты, чтобы эту долю еще увеличить. На сколько? Думаю, что 90% нам будет достаточно, – подчеркнул Дмитрий Горбенко. По его словам, банк делает ставку именно на развитие партнерских отношений с застройщиками и риэлторами.

Мы работаем по партнерской схеме практически со всеми крупными банками, представленными в Ростовской области. Это удобно и банку, и нам, и – самое главное – клиенту. Человеку понравился объект, он подобрал квартиру и не ходит по разным банкам, чтобы получить кредит. Прямо в офисе застройщика заполняются все необходимые документы, они направляются в банк. Во взаимодействии со Сбербанком нам очень импонирует скорость одобрения заявок, оперативность согласования договоров долевого участия, а также то, что это делается не по электронной почте, а в единой программе Партнер-Онлайн, которая экономит время и трудозатраты персонала при подготовке договора к подписанию, — прокомментировала директор по продажам застройщика ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/ipotechnye-zaemshiki-na-90-ot-partnerov-realno-

Весной уральцы переходят на «мобильный антистресс»

Жители Челябинска стали больше волноваться о благополучии близких. Весной на треть выросло число подключений услуги «Радар» для определения местоположения людей. Ежедневно каждый пользователь сервиса в среднем отправляет 10 запросов на получение данных о том, где находится родной человек, таким образом, снимая стресс и волнение за него.

Переживают за близких чаще всего в Челябинской области – здесь наибольшее число запросов на

определение местоположения в среднем на одного пользователя. Заботливых пользователей мобильных услуг чаще можно встретить в Тюменской, Свердловской, и Кировской областях. Здесь связисты фиксируют наибольшую популярность «Радара».

«Мы отмечаем два всплеска интереса к «Радару» – весной, когда теплеет и наступает время активных прогулок, и осенью с началом нового учебного года, когда родители особенно переживают за маленьких школьников. Число запросов и подключений снижается в Новый год, который становится наиболее спокойным временем для уральцев», – отмечает директор по развитию бизнеса на массовом рынке компании «МегаФон» на Урале Сергей Алферов. Читать далее «Весной уральцы переходят на «мобильный антистресс»»

Превратится ли Ростов-на-Дону в однокомнатный город?

Более 50% строящегося в донской столице жилья в МКД — однокомнатные квартиры, если судить по проектным декларациям. Эксперты оценили перспективы первичного рынка на 2017 год и далее.

Проектное количество квартир в выданных за год разрешениях на строительство в г. Ростове-на-Дону составляло в 2010 г. 8 525 квартир, в 2015 г. – 14 362 квартиры, в 2016 г. – 34 817 квартир. Более 50% всех строящихся квартир, судя по проектным декларациям, — однокомнатные.

Такие данные привел на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства», прошедшей 17 марта 2017 г. в рамках специализированной выставки «СТИМэкспо» дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, средняя площадь квартир во вводимых многоквартирных домах (МКД) неуклонно уменьшалась с 59,6 кв. м. в 2011 г. (максимальное значение) до 51,2 кв. м. – в 2016 г. Более того, если брать в расчет выданные разрешения на строительство в 2016 г. еще не введенных в эксплуатацию домов, то этот показатель уменьшился до 45,6 кв. м.

Интересен еще один приведенный в докладе показатель – обеспеченность населения жильем в 2010 г. по городу составляла 22,3 кв. м. на 1 жителя города, в 2016 г. этот показатель вырос до 25,9 кв. м./чел., а в 2019 г. ожидается на уровне 28,1 кв. м./чел.

По словам Игоря Смолева, в целом по Ростову-на-Дону средний процент проданных квартир в сданных в эксплуатацию МКД составил в 2016 г. 88,4%. Наиболее востребованными (64,7%) по стоимости в 2016 г. были квартиры, находящиеся в диапазоне 1-2,499 млн. рублей. Еще 32,7% — квартиры, стоившие от 2,5 до 4,999 млн. рублей. Эта тенденция продолжится и в 2017 г., т.к. покупательная способность населения не высока.

На сегодняшний день в Ростове-на-Дону не реализовано примерно на 20% больше квартир в новостройках, чем в 2015 г. Для застройщика это – замороженный капитал, — добавила руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объем предложений в кв. м. в Ростове-на-Дону с разбивкой по сегментам в феврале 2017 г. был следующим: эконом-класс — более 1255 тыс. кв. м., комфорт — около 274 тыс. кв. м., бизнес-класс — свыше 180 тыс. кв. м., премиум — более 17,3 тыс. кв. м. Всего в феврале ростовский рынок предлагал более 1,7 млн. кв. м. жилья.

Как сообщила эксперт, 51 380 рублей за кв. м. – средняя цена предложения на первичном рынке в Ростове в начале 2017 г. На вторичном цены выше более чем на 20%. Даже в том случае, когда цены сравниваются, а такие случаи есть, то, учитывая уровень жизни, который обеспечивает первичный рынок, предпочтение отдается новостройкам.

В новостройках покупатель получает более удобные условия проживания в комплексе, благодаря собственной инфраструктуре проекта. Сейчас застройщики продают уже не конкретную квартиру, а образ жизни, который создан в этом комплексе. А единственное преимущество вторичного рынка – возможность для покупателя приобрести жилье именно в той локации, которая ему нужна, — добавила Галина Пивоварова.

Перспективы развития рынка жилой недвижимости в донской столице Галина Пивоварова охарактеризовала так: в 2017 году рынок недвижимости ждет рецессия. Это обусловлено влиянием следующих факторов: сокращение объемов строительства (из-за снижения ликвидности жилья); снижение платежеспособного спроса.

В то же время, эксперт назвала факторы, которые могут способствовать стабилизации рынка: снижение ставок на ипотечное кредитование; помощь со стороны региональных властей и Правительства; усиление государственной поддержки строительства. Под последним понимается регулирование цен на техприсоединение новостроек к инженерной инфраструктуре. По данным эксперта, сегодня в Ростове-на-Дону общая стоимость присоединения к инженерным коммуникациям доходит до 5000 р. за кв. м.

На конференции прозвучали различные мнения. Как о продолжении тренда незначительного снижения стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, так и о ее незначительном росте. Как о дальнейшем снижении ставок по ипотечным кредитам, так и об их относительном замораживании. Но то, что по комфортности проживания новостройки существенно опережают вторичный рынок, подтвердили все эксперты,- добавила модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик»Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/prevratitsya-li-rostov-na-donu-v-odnokomnatnyj-gorod-</

Что ждет ипотечный рынок и застройщиков в 2017 году?

Процентная ставка по ипотеке может прекратить снижение, цены на жилье, как и себестоимость строительства несколько подрастут, а законодательное регулирование рынка новостроек усилится — считает Ярослав Кошелев.

17 марта 2017 г. В Ростове-на-Дону в рамках ежегодной выставки «СТИМэкспо» прошла конференция девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства». Одним из докладчиков на ней стал Председатель Совета директоров Консалтинговой группы «Бизнес», кандидат юридических наук, арбитр Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП РФ Ярослав Кошелев.

Мысчитаем, что средняя цена квадратного метра незначительно вырастет. У нас идет удорожание строительства. В том числе, обусловленное нормативными изменениями федерального законодательства. Поэтому застройщики будут стараться ценники немного поднимать, чтобы покрыть свои издержки, — в частности заявил Ярослав Кошелев.

Средняя ипотечная ставка по всей России в 2016 г. составляла 12,4% годовых, а инфляция — 5,4%. Ощутимая для потребителя ипотечная ставка (разница между ставкой ипотечного кредита и инфляцией), таким образом, была примерно 7% годовых. В 2017 г. уровень инфляции на текущий момент составляет 0,84%, а прогноз по году — не более 5%.

И получается, что при ипотечной ставке 10,9% годовых (пример Сбербанка), ощутимая ставка уже снизилась примерно на 1% в годовом эквиваленте, и потребитель уже доволен, уже чувствует себя немного по-другому. Поэтому ставки по ипотеке сильно снижаться уже не будут, даже если ключевая ставка будет понижена (например, такое решение может быть принято регулятором 24 марта), т.к. потребитель морально готов брать ипотечные кредиты по тем ставкам, которые есть, — считает Ярослав Кошелев.

Среди факторов, которые также окажут заметное влияние на рынок новостроек и жилья в целом, эксперт также назвал продолжающийся в масштабах России отрицательный прирост населения (в том числе — экономически активного), которое приведет уже к 2020 г. к ощутимому сокращению рынка сбыта. По словам Ярослава Кошелева, к 2020 году на 10 млн. человек сократится трудоспособное население России и на 15 млн. человек – экономически активное. А это – 10% от всего населения страны. И эта же группа населения — основные покупатели жилья.

Рассказал Ярослав Кошелев и о планах государства по развитию рынка арендного жилья и др. По его мнению, внесенные в прошлом году поправки в 214-ФЗ будут иметь отложенный эффект, а на работу крупных застройщиков эти изменения практически не повлияют.

По словам Ярослава Кошелева, на федеральном уровне уже в апреле 2017 г. будет рассматриваться существенный для застройщиков законопроект, который, в случае принятия, обяжет их в 30-дневный срок реагировать на любую жалобу дольщиков в пределах гарантийного срока (в т.ч. – по построенным и сданным домам) и бесплатно устранять выявленные недостатки. Либо этот срок немного увеличится, но тогда застройщик будет обязан проводить за свой счет экспертизу. Причем, согласно логике законодателя, застройщик должен будет именно устранить недостатки, а не выплатить покупателю денежную компенсацию.

Вопрос «потребительского терроризма» рассматривается также очень серьезно, т.к. последний существенно сказывается на себестоимости строительства. В данном законопроекте предлагается штраф в размере нынешних 50% от всего взысканного по закону о защите прав потребителей – самое болезненное для застройщиков – снизить до 2%.

Неустойка в ДДУ может быть заменена «товарнойнеустойкой» (работами, увеличением площади и т.д.). Кроме того, может существенно вырасти по стоимости госпошлина на подачу искового заявления в суд. Проект предполагает и уточнение порядка приемки квартиры дольщиком.

За последние годы в Ростовской области резко возросло количество юридических фирм, которые не только помогают дольщикам реально защитить свои права, но и буквально натравливают дольщиков на застройщика с целью заработать. У многих застройщиков в связи с этим возникают ощутимые проблемы, и очень хорошо, что законодатели обратили внимание на эту серьезную помеху в развитии отрасли, — прокомментировала модератор конференции «Рынок жилищного строительства» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводови огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны.»Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российскомрынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимается производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании:
http://www.phoenixinvest.ru.
Контактное лицо: Елена Королева, тел.:
8 (863) 311-11-80, Email:
vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»:
https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/chto-zhdet-ipotechnyj-rynok-i-zastrojshikov-v-2017-godu-

Публикация на блоге Мастерской:
http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2017/03/2017_23.html

Основные итоги ростовского рынка недвижимости в 2016 г. подвели аналитики

Рост объемов жилья в строящихся МКД и не распроданных квартир, уменьшение средней площади жилья и разрыв по цене более чем в 20% между первичным и вторичным рынком отметили донские эксперты.

Итоги развития девелоперского и жилищного рынка Ростова-на-Дону 17 марта 2017 г. в рамках ежегодной выставки «СТИМэкспо» подвели на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства». Общий анализ первичного и вторичного рынков жилой недвижимости, в частности, привела руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объемы построенного жилья в Ростове-на-Дону по итогам 2016 года увеличились на 0,2% и составили 1113,2 тыс. кв. м. За тот же год продано 11 тыс. квартир в новостройках, что на 4% больше по сравнению с 2015 г. В этом объеме организациями построено более 625 тыс. кв. метров (56,2% от общего объема введенного жилья по городу), что на 16,9% больше, чем 2015 году. Индивидуальными застройщиками построено свыше 480 тыс. кв. метров жилья, что составило 43,8% от всего введенного в эксплуатацию жилья. Это на 15,3% меньше, чем в 2015 г.

По данным Галины Пивоваровой, средневзвешенная цена предложения 1 кв. м. на вторичном рынке жилой недвижимости в феврале 2017 г. составила 62419 руб. Это на 21,5 % выше, чем на первичном рынке. В то же время, в течение последних двух лет наблюдается снижение цен и на рынке вторичного жилья: за минувший год оно составило 4,5%, если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем 2015 года.

Сегодня мы переходим от рынка продавца, когда покупали все, что можно было, потом – выбирали, а сейчас уже таких объемов продаж нет. Можно говорить, что порядка 72% предложения находится в сегменте эконом-класса или массовой застройки, — отметила Галина Пивоварова.

Эксперт также отметила рост или спад объемов предложений жилья в новостройках в тех или иных районах г. Ростова-на-Дону, а также ближайших пригородов донской столицы. В частности, рост объема предложений в Батайске составил по площадям 34,74% по итогам 2016 г. В абсолютных значениях этот показатель вырос со 159 до 214 тыс. кв.м.

Если говорить об объеме проданных квартир в 2016 г. по отношению к 2015 г., то по ЖК «Встреча» в г. Батайске он у нас вырос на 68% в разрезе количества квартир и на 42% в разрезе общей площади. При этом средняя цена квадратного метра в 2015 г. была 42,4 тыс. рублей за кв. м., а в 2016 г. – 43,3 тыс. рублей за кв. м. Это — 2,2% роста. А средняя площадь уменьшилась с 43 до 36 кв. м., — проиллюстрировала доклад примером модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Интересную статистику по г. Ростову-на-Дону привел также дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, на протяжении 2016 г. средние цены предложения на жилье в многоквартирных домах (МКД) города снижались в различных классах жилья по-разному. К примеру, эконом-класс снизился на 4,2%, комфорт-класс — на 5,1%, бизнес-класс – на 6,7%, среднее снижение цены предложения по городу составило 5,3%, и только элитное жилье подорожало на 0,5%.

В разрезе комнатности квартир за 2016 г. практически все сегменты по ценам предложения также показали снижение (за исключением четырех- и более комнатных квартир, которые выросли на 2%): студии – 3,8%, однокомнатные – 4,4%, двухкомнатные – 5,4%, трехкомнатные – 8,4%.

В связи с существенным увеличением общей площади строящихся МКД в г. Ростове-на-Дону, средняя продолжительность возведения одного многоквартирного дома по выданным разрешениям на строительство выросла с 19,6 месяцев в 2010 г. до 28,7 месяцев в 2016 г. А средний срок задержки ввода в эксплуатацию за этот же период вырос с 0,4 мес. до 6,2 мес.

Эксперты конференции сошлись во мнении, что рынок недвижимости в целом в Ростове-на-Дону находился в 2016 г. в состоянии умеренного спада или рецессии, что процент не распроданных квартир в новостройках постепенно, но неуклонно растет, что создает предпосылки для дальнейшего незначительного снижения цен на жилье в новостройках города.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/osnovnye-itogi-rostovskogo-rynka-nedvizhimosti-v-2016-g-podveli-analitiki

Публикация на блоге Мастерской: http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2017/03/2016.html

Где купить хорошее оборудование для автомоек самообслуживания? Ответ намного ближе, чем вы думаете

Брянская компания «АМС» предлагает широкий спектр различных технических приспособлений для оснащения автомоечных станций. Это и система фильтрации, и станции повышения давления, и программируемые контроллеры, и высокопроизводительная осмотическая установка, и различные электромагнитные клапаны, и даже частотный преобразователь. Все приборы и комплектующие, составляющие оборудование для мойки самообслуживания, соответствуют высоким требованиям безопасности. Вот почему после настройки автомоечной станции практически не приходится прикладывать каких-либо усилий по уходу за оборудованием, лишь стандартный набор мероприятий, предусмотренный инструкцией по эксплуатации.
По словам специалистов ООО «АМС», они предлагают автомойки самообслуживания, изготовленные по специальной технологии, способствующей сохранению окружающей среды. В частности, при процессе мойки автомобиля песок и другие крупные частицы задерживаются на посту, а место, где непосредственно осуществляется помывка транспортного средства, всегда остается чистым. Отдельного внимания заслуживают облегченные рукава высокого давления, способные выдерживать до 300 Бар. Мощная эмульсия может легко подаваться даже на удаленные посты и всё благодаря небольшому внутреннему диаметру рукава – всего 1 сантиметр.
Если вас заинтересовали автомойки самообслуживания и вы хотите заказать их строительство, то для этого нужно связаться с менеджером компании «АМС» по телефону: +7 (499) 322-26-11. А готовое коммерческое предложение можно скачать по следующей ссылке.
Контактная информация:
ООО «АМС»
Адрес: г. Брянск, ул. Урицкого, 9А
E-mail: info@oooams.ru
Телефоны: +7(499) 322-26-11, +7 (4832) 37-10-33
Сайт: http://oooams.ru/

Обзор праздников апреля на основе проекта Rx24.ru

Поисковый интернет портал Rx24.ru опубликовал календарь праздников апреля на 2017 год. Оказывается, в этом месяце нас каждый день ждет какое-нибудь событие, например, международный праздник веб-мастера, отмечаемый 4 апреля или день донора, который в России приходится на 20 число. Какие-то события являются массовыми, какие-то – менее интересны широкому кругу лиц, мы же попытаемся составить небольшой обзор наиболее значимых, на наш взгляд, праздников.
Итак, начнем с 1 апреля. Каждый знает, что это международный день смеха. По традиции принято разыгрывать друзей и знакомых, поэтому 1 апреля нужно быть особо бдительным, чтобы не оказаться объектом насмешек. Кстати, в этот день также отмечается международный день птиц, поэтому владельцам пернатых рекомендуется купить для своих питомцев какое-нибудь лакомство. Ведь это их праздник!
Следующее значимое событие – День сотрудника МВД. В России в полиции служит около одного миллиона человек. Поэтому праздник действительно важный и очень приятно в этот день видеть сотрудников МВД в парадной форме. А где-то даже организуются небольшие концертные программы, так что можно повеселиться от души.
День космонавтики, который приходится на 12 апреля, знаком даже дошкольникам. Именно в это апрельское утро в 1961 году Юрий Алексеевич Гагарин совершил первый в истории человечества полет в космос. Уже с 1962 года 12 апреля стал называться Днем космонавтики.
День донора, празднуемый 20 апреля, можно без преувеличения также отнести к категории важных событий. Потому что донорство позволяет спасти миллионы жизней, дать надежду на выздоровление людям, которые без переливания крови просто не смогли бы существовать.
Что еще интересного ждет нас в апреле? Хотелось бы отдельной строкой сказать несколько слов о международном Дне Земли, отмечаемом 22 апреля. В России этому событию стали уделять внимание сравнительно недавно. Праздник посвящен проблемам экологии, принято вспоминать техногенные катастрофы и аварии, дискутировать на тему защиты окружающей среды, предлагать реальные эффективные действия по сохранению экобаланса на планете.
Итак, на этом можно завершить краткий обзор праздников апреле. А чтобы узнать больше, загляните на сайт https://rx24.ru/prazdnik
Контактная информация:
«Портал Rx24.ru»
E-mail: support@rx24.ru
Телефон: +7 902 712 00 98
Сайт: https://rx24.ru/prazdnik

Стационарные мангалы для вашего загородного дома – то, что нужно для хорошего пикника

Большинство владельцев загородной недвижимости признается, что купили частный дом для того, чтобы отдыхать на закрытой от посторонних глаз территории, хорошо проводить время на свежем воздухе с семьей или в компании друзей. Именно здесь можно организовать пикничок, чего трудно представить в городе. И, конечно, какой же пикник обходится без шашлыков! А для этого важно не только подобрать качественное мясо и замариновать его, но и в первую очередь найти хороший мангал. Потому что именно от мангала во многом зависит, каким образом будет распределяться температура от раскаленных углей, как будет прогреваться мясо и насколько вкусным оно в итоге окажется.
В интернет-магазине MANGALSHOP.RU представлен широкий ассортимент мангалов с крышей и без, что всегда позволяет подобрать оптимальную модель, которая устраивала бы по всем параметрам. В том числе в наличии есть стационарные мангалы и переносные, а также мангалы-беседки и мангалы-барбекю. Также можно заказать аксессуары для мангала: наборы, навес, подъёмные рамки для шампуров, крышки для мангала, дровницы, кочерги и многое другое по выгодным ценам.
По словам специалистов интернет-магазина MANGALSHOP.RU, именно весной, когда снег уже давно стаял, самое время задуматься о покупке мангала. Скоро станет тепло, пикники можно будет организовывать каждые выходные. Рекомендуется выбрать мангал из каталога продукции и оформить заказ, пока держатся «зимние» цены на товар. Покупка будет доставлена курьером в кратчайший срок. Отправка в регионы осуществляется через транспортные компании.
Справка о магазине:
Интернет-магазин MANGALSHOP.RU осуществляет продажу мангалов и аксессуаров к ним. В наличии также казаны, коптильни, печи, садовые беседки и мебель, качели для дачи и многое другое для качественного отдыха за городом. Большой ассортимент, выгодные цены, великолепный сервис обслуживания!
Контактная информация:
Интернет-магазин MANGALSHOP.RU
Адрес офиса: Москва, ул. Генерала Белова дом 26. (с 9.00 до 19.00)
Адрес склада: Московская область, г. Видное, Каширское шоссе 30-й км (с 9.00 до 18.00)
E-mail: 6410539@mail.ru
Телефон: +7 (495) 649-83-42, +7 (495) 508-64-45
Сайт: http://mangalshop.ru/

Поисковый интернет портал Rx24.ru рассказал о том, когда откроют Египет

На странице сайта https://rx24.ru/novosti/egipet, посвященной новостям Египта, появилось несколько заметок на данную тему. Из них можно узнать, что происходит в этой стране, существует ли очередь за путевками, какие прогнозы экспертов по поводу нового туристического сезона. Можно также ознакомиться с заявлениями политиков и официальных государственных лиц по поводу перспектив открытия Египта для российских туристов, узнать, как меняются цены в гостиничной отрасли и сфере гостеприимства, существуют ли перспективы увеличения спроса на отдых в этой стране.
По словам создателей поискового интернет-портала Rx24.ru, каждый день поступают свежие новости из Египта, в том числе касательно перспектив возобновления сотрудничества с Россией в сфере туризма. Практика показывает, что компромиссное решение по данному вопросу обязательно будет найдено, рано или поздно поток отдыхающих из России вновь вернется к прежним значениям, а может даже ещё и усилится, в том числе за счет привлекательных цен (даже несмотря на подорожание по многим направлениям туротрасли).
Если верить аналитическим прогнозам, то российские туристы начнут летать на отдых в Египет не раньше осени 2017 года. Причем, скорее всего, изменятся требования к безопасности и уровню обслуживания – они станут на порядок выше. Пока продолжаются консультации всех заинтересованных сторон. Прежде чем наладить регулярное авиасообщение с египетскими курортами, предстоит обсудить много важных вопросов, согласовать целый ряд деталей, на 100% обеспечить безопасность туристов во время отдыха.
Контактная информация:
«Портал Rx24.ru»
E-mail: support@rx24.ru
Телефон: +7 902 712 00 98
Сайт: https://rx24.ru/novosti/egipet