Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену заключить договор на размещение НТО на новый срок

К Уполномоченному за защитой своих прав обратился индивидуальный предприниматель, которому принадлежит нестационарный торговый объект (НТО), размещённый на арендованном у Администрации земельном участке.

В установленном законом порядке, до истечения срока действия договора аренды, предприниматель обратился в Администрацию с заявлением о заключении договора аренды на новый срок.

Но в ответ на заявление он получил требование привести размещённый на земельном участке НТО в соответствие с целевым использованием данного участка. Претензии Администрации сводились к тому, что предприниматель осуществляет торговлю не тем товаром, который указан в специализации, прописанной в Схеме размещения НТО.

Оценив доводы Администрации и нормативно-правовую базу, Уполномоченный пришёл к выводу о необоснованности требований мэрии Миасса.

Порядок, условия размещения НТО и основания для отказа в размещении НТО на территории Миасса регулируются Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Миасского городского округа, утверждённым решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 29.11.2019 № 20.

Пунктом 17 Положения предусмотрен перечень оснований для отказа в заключение договора без проведения торгов на новый срок. Ни одного из данных оснований в письме мэрии указано не было, следовательно, заявление предпринимателя фактически не было рассмотрено по существу.

Кроме того, Постановлением Правительства Челябинской области от 25.01.2016 г. № 5-П «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях находящихся в государственной или муниципальной собственности утверждён соответствующий Порядок, включающий в себя, в частности, и перечень сведений, которые должна содержать текстовая часть Схемы.

Текстовая часть должна содержать местонахождение НТО, его тип и специализацию (при наличии), площадь земельного участка, площадь НТО и срок размещения.

Из вышеизложенного следует, что специализация НТО не является обязательным элементом.

Уполномоченным в адрес Администрации было направлено правовое заключение с указанием на допущенные нарушения и способы их устранения.

В ответном письме Администрация Миасса указала, что после проведения рыночной оценки стоимости платы за размещение с предпринимателем будет заключён договор на размещение НТО на новый срок без проведения торгов сроком на 7 лет.

«Радует тот факт, что администрация Миасса заняла конструктивную позицию и предприниматель сможет продолжить свою работу. Сегодня, в условиях эпидемии, мы должны стараться сохранить каждое НТО, размещенное на законных основаниях. Во-первых, это рабочие места. Во-вторых, НТО – это наиболее безопасный способ купить необходимые продукты или прессу, ведь покупатели находятся на открытом воздухе, практически не пересекаясь друг с другом», — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей Александр Гончаров.

 

Пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области

 

 фото: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену заключить договор на размещение НТО на новый срок

Цитаты:

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей Челябинской области Александра Гончарова поступило обращение предпринимателя по изменению порядка расчета платы за размещение НТО на территории г.Снежинска.        Заявитель  полагал, что для расчета платы за размещение должны быть учтены особенности территориального расположения земельных участков и просил принять меры по снижению платы за размещение НТО.       Уполномоче

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области в конце 2020 – начале 2021 года стали поступать обращения о невозможности воспользоваться нормами закона о размещении нестационарных торговых объектов (НТО) об «амнистии», предусматривающей заключение договоров на размещение павильонов, киосков и т.д.

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области обратился предприниматель с жалобой на действия налогового органа, предоставившего некорректные патенты.

Fedoris

Related Posts

Доверяй, но проверяй: как украинцы определяют надёжность работодателя

Комментарии к записи Доверяй, но проверяй: как украинцы определяют надёжность работодателя отключены

Федоровская Наталья Руслановна – белый список

Комментарии к записи Федоровская Наталья Руслановна – белый список отключены

Британский нефтегазовый гигант BP приобрел контрольный пакет акций американской Finite Carbon

Комментарии к записи Британский нефтегазовый гигант BP приобрел контрольный пакет акций американской Finite Carbon отключены

Более суровый Властелин колец ждёт вас

Комментарии к записи Более суровый Властелин колец ждёт вас отключены

Закрытие МосБиржи 27.12 УК «Альфа-Капитал»

Комментарии к записи Закрытие МосБиржи 27.12 УК «Альфа-Капитал» отключены

Завершение торгов на валютном рынке 07.06 УК «Альфа-Капитал»

Комментарии к записи Завершение торгов на валютном рынке 07.06 УК «Альфа-Капитал» отключены

Банк ЗЕНИТ подключился к платформе Ипотека.Центр

Комментарии к записи Банк ЗЕНИТ подключился к платформе Ипотека.Центр отключены

Открытие торгов на валютном рынке 08.04 УК «Альфа-Капитал»

Комментарии к записи Открытие торгов на валютном рынке 08.04 УК «Альфа-Капитал» отключены

Ход торгов МосБиржи 30.03 УК «Альфа-Капитал»

Комментарии к записи Ход торгов МосБиржи 30.03 УК «Альфа-Капитал» отключены

«АльфаСтрахование» запустила гибкую защиту для арендаторов коммерческой недвижимости

Комментарии к записи «АльфаСтрахование» запустила гибкую защиту для арендаторов коммерческой недвижимости отключены

MCOM Marketplace and Ecosystems 2020

Комментарии к записи MCOM Marketplace and Ecosystems 2020 отключены

Ход торгов МосБиржи 15.12 УК «Альфа-Капитал»

Комментарии к записи Ход торгов МосБиржи 15.12 УК «Альфа-Капитал» отключены

Create Account



Log In Your Account



Яндекс.Метрика