Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%

Эксперты экосистемы Kalinka Group проанализировали доходность от вложений в Home Staging при продаже и быстрой сдаче жилья в аренду.

Home Staging – маркетинговый инструмент, позволяющий продавать и сдавать недвижимость быстрее и дороже благодаря грамотно выстроенной стратегии и четкому попаданию в целевую аудиторию. Данный сервис находится на стыке психологии продаж, дизайна и инвесторского подхода. Это работа с пространством, наполнением, визуальным восприятием и использованием приемов нейромаркетинга.

Первыми необходимость в хоумстейджинге увидели агентства, занимающиеся элитной недвижимостью – в высокобюджетном сегменте повышение ликвидности объекта является одним из важных факторов успешных продаж. А с помощью Home Staging можно в короткие сроки и с минимальными средствами создать современный, универсальный интерьер с отсутствием сугубо индивидуальных черт, тем самым сокращая срок экспозиции объекта в несколько раз и увеличивая его стоимость. Таким образом, данный сервис можно назвать не просто новым подходом к продажам и управлению недвижимостью, но и инвестиционным инструментом.

«Собственнику важно учитывать, что даже самый дорогой авторский ремонт никогда не окупится при продаже или сдаче в аренду, а вот эффективный staging может окупиться многократно. Причем, изменения могут включать как легкое декорирование, так и косметический ремонт в зависимости от состояния квартиры, задач и бюджета клиента» – рассказал Алексей Чураков, директор департамента Kalinka Design.

По оценке экспертов компании, вложения в Home Staging в размере 1-3% от стоимости объекта повышают его стоимость на 3-30%. Но есть случаи и с более высокой доходностью. И здесь в качестве примеров можно привести кейсы из практики агентства хоумстейджинга «Ключ» Натальи Коротковой – партнера Kalinka Group.

Двухкомнатная квартира в Хорошевском районе Москвы безуспешно продавалась в течение двух месяцев за 9 650 000 рублей. В результате вложений в стейджинг – 217 000 рублей квартира была продана за три недели за 10 800 000 рублей. Таким образом, инвестиции окупились почти в пять раз.

Апартаменты в Москве рядом с Ботаническим садом сдавались в краткосрочную аренду за 3 679 рублей в сутки. Вложения в декор и качественные фотографии обошлись собственнику в 73 900 рублей. Арендная стоимость после преобразований составила 5 990 рублей в сутки – это повышение доходности на 63%.

фото: Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%

PRSupport

Related Posts

Внесение изменений в типовой проект индивидуальной застройки

Комментарии к записи Внесение изменений в типовой проект индивидуальной застройки отключены

Банк ЗЕНИТ нарастил объемы розничного кредитования в 2 раза

Комментарии к записи Банк ЗЕНИТ нарастил объемы розничного кредитования в 2 раза отключены

«АльфаСтрахование-Жизнь» запустила сервис «Быстрых выплат»

Комментарии к записи «АльфаСтрахование-Жизнь» запустила сервис «Быстрых выплат» отключены

Супергерои в каждом из нас: в Москве пройдёт поп-арт выставка художницы Алины Шимовой «Супервумен»

Комментарии к записи Супергерои в каждом из нас: в Москве пройдёт поп-арт выставка художницы Алины Шимовой «Супервумен» отключены

Автопарк ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга» под защитой «АльфаСтрахование»

Комментарии к записи Автопарк ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга» под защитой «АльфаСтрахование» отключены

Профессиональные наборы для игры в покер от компании ИМПЕРИЯ БИЛЬЯРДА

Комментарии к записи Профессиональные наборы для игры в покер от компании ИМПЕРИЯ БИЛЬЯРДА отключены

Автопарк белгородского отделения вневедомственной охраны Нацгвардии под защитой «АльфаСтрахование»

Комментарии к записи Автопарк белгородского отделения вневедомственной охраны Нацгвардии под защитой «АльфаСтрахование» отключены

Greenplanet представят на крупной в России международной выставке строительных и отделочных материалов MosBuild

Комментарии к записи Greenplanet представят на крупной в России международной выставке строительных и отделочных материалов MosBuild отключены

«КРЕСТОВЫЙ КОРОЛЬ» Виктории Ланевской на радио «ШАНСОН»

Комментарии к записи «КРЕСТОВЫЙ КОРОЛЬ» Виктории Ланевской на радио «ШАНСОН» отключены

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области соберет экспертов для обсуждения проблем бизнеса

Комментарии к записи Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области соберет экспертов для обсуждения проблем бизнеса отключены

CRM-системы стали незаменимым инструментом в бизнесе. Пришло время диджитализации с EspoCRM.

Комментарии к записи CRM-системы стали незаменимым инструментом в бизнесе. Пришло время диджитализации с EspoCRM. отключены

«АльфаСтрахование» помогла раскрыть мошенническую схему с «хищением» компьютерной техники на 10 млн руб.

Комментарии к записи «АльфаСтрахование» помогла раскрыть мошенническую схему с «хищением» компьютерной техники на 10 млн руб. отключены

Create Account



Log In Your Account



Яндекс.Метрика