Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%

Эксперты экосистемы Kalinka Group проанализировали доходность от вложений в Home Staging при продаже и быстрой сдаче жилья в аренду.

Home Staging – маркетинговый инструмент, позволяющий продавать и сдавать недвижимость быстрее и дороже благодаря грамотно выстроенной стратегии и четкому попаданию в целевую аудиторию. Данный сервис находится на стыке психологии продаж, дизайна и инвесторского подхода. Это работа с пространством, наполнением, визуальным восприятием и использованием приемов нейромаркетинга.

Первыми необходимость в хоумстейджинге увидели агентства, занимающиеся элитной недвижимостью – в высокобюджетном сегменте повышение ликвидности объекта является одним из важных факторов успешных продаж. А с помощью Home Staging можно в короткие сроки и с минимальными средствами создать современный, универсальный интерьер с отсутствием сугубо индивидуальных черт, тем самым сокращая срок экспозиции объекта в несколько раз и увеличивая его стоимость. Таким образом, данный сервис можно назвать не просто новым подходом к продажам и управлению недвижимостью, но и инвестиционным инструментом.

«Собственнику важно учитывать, что даже самый дорогой авторский ремонт никогда не окупится при продаже или сдаче в аренду, а вот эффективный staging может окупиться многократно. Причем, изменения могут включать как легкое декорирование, так и косметический ремонт в зависимости от состояния квартиры, задач и бюджета клиента» – рассказал Алексей Чураков, директор департамента Kalinka Design.

По оценке экспертов компании, вложения в Home Staging в размере 1-3% от стоимости объекта повышают его стоимость на 3-30%. Но есть случаи и с более высокой доходностью. И здесь в качестве примеров можно привести кейсы из практики агентства хоумстейджинга «Ключ» Натальи Коротковой – партнера Kalinka Group.

Двухкомнатная квартира в Хорошевском районе Москвы безуспешно продавалась в течение двух месяцев за 9 650 000 рублей. В результате вложений в стейджинг – 217 000 рублей квартира была продана за три недели за 10 800 000 рублей. Таким образом, инвестиции окупились почти в пять раз.

Апартаменты в Москве рядом с Ботаническим садом сдавались в краткосрочную аренду за 3 679 рублей в сутки. Вложения в декор и качественные фотографии обошлись собственнику в 73 900 рублей. Арендная стоимость после преобразований составила 5 990 рублей в сутки – это повышение доходности на 63%.

фото: Home Staging повышает ликвидность объекта недвижимости до 30%

Цитаты:

Выбирая подрядчика для создания и продвижения сайта, важно учесть следующие моменты: 1.   Уровень конкуренцииПрежде чем назвать окончательную стоимость SEO-продвижения сайта в Yandex и Google, мы анализируем бизнес-нишу, в которой работает клиент.

Wildberries – крупнейший российский интернет магазин, который имеет большую клиентскую базу по всей России, а на сайт компании заходят более двух миллионов пользователей ежемесячно – такой масштаб работы повышает потребность в качественной печати.

В классической торговле уже давно все привыкли к тому, что бизнес должен быть сертифицирован, так как это повышает лояльность покупателей.

PRSupport

Related Posts

Люди заявляют, что нашли лидера России, о котором предсказывали Великие пророки

Комментарии к записи Люди заявляют, что нашли лидера России, о котором предсказывали Великие пророки отключены

В России и СНГ появилась первая компания в сфере бизнес-авиации, компенсирующая выбросы СО2

Комментарии к записи В России и СНГ появилась первая компания в сфере бизнес-авиации, компенсирующая выбросы СО2 отключены

Готовь сани летом, а москитную сетку зимой

Комментарии к записи Готовь сани летом, а москитную сетку зимой отключены

Экономить в праздники легче с мобильными помощниками

Комментарии к записи Экономить в праздники легче с мобильными помощниками отключены

Стабильность и безопасность на дороге доступны всем: спешите приобрести шины премиум-класса Nokian Tyres по акционной цене! Все типоразмеры в наличии.

Комментарии к записи Стабильность и безопасность на дороге доступны всем: спешите приобрести шины премиум-класса Nokian Tyres по акционной цене! Все типоразмеры в наличии. отключены

«Альфа-Групп» запускает чемпионат для дата-сайентистов Alfa-Battle 2.0

Комментарии к записи «Альфа-Групп» запускает чемпионат для дата-сайентистов Alfa-Battle 2.0 отключены

В июле лучшая ставка по вкладам – у банка Ренессанс Кредит

Комментарии к записи В июле лучшая ставка по вкладам – у банка Ренессанс Кредит отключены

Для автотуристов с инвалидностью создается инклюзивное оборудование

Комментарии к записи Для автотуристов с инвалидностью создается инклюзивное оборудование отключены

Центр Ручная Пластика® — коррекция линий, пропорций и форм женской фигуры без лишнего веса.

Комментарии к записи Центр Ручная Пластика® — коррекция линий, пропорций и форм женской фигуры без лишнего веса. отключены

Пострадавшие пассажиры микроавтобуса, попавшего в ДТП близ Сергиева Посада, могут рассчитывать на страховые выплаты по ОСГОП от «АльфаСтрахование»

Комментарии к записи Пострадавшие пассажиры микроавтобуса, попавшего в ДТП близ Сергиева Посада, могут рассчитывать на страховые выплаты по ОСГОП от «АльфаСтрахование» отключены

Интервью с современным писателем. У нас в гостях Игорь Левашов.

Комментарии к записи Интервью с современным писателем. У нас в гостях Игорь Левашов. отключены

Обзор обменника 24litecoin.co.ua

Комментарии к записи Обзор обменника 24litecoin.co.ua отключены

Create Account



Log In Your Account



Яндекс.Метрика