Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3»

Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3»

Комментарии к записи Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3» отключены

Управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела крупнейший в Ростовской области складской комплекс «Дорожный». Данный комплекс вошёл в состав комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Сбер — Арендный бизнес 3», инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

«Сбер — Арендный бизнес 3» инвестирует в коммерческую недвижимость и управляет ей в интересах пайщиков. Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.

Крупнейший в Ростовской области складской комплекс класса «А» «Дорожный» расположен вблизи трассы М-4 — в 52 км от аэропорта «Платов» и в 30 км от Ростова-на-Дону. Первая очередь была введена в эксплуатацию в июне 2020 года, вторая — в ноябре 2021 года. Арендопригодная площадь «Дорожного» — 76,3 тыс. кв. м., моноарендатор здания — OZON (заключён долгосрочный договор аренды).

Складской комплекс предназначен для хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая выгрузку, приёмку, перемещение, хранение, комплектацию, упаковку и подготовку товаров к реализации.

Екатерина Черных, директор по бизнесу Сбер Управление Активами:

«Склад в Ростове-на-Дону был приобретён для фонда «Сбер — Арендный бизнес 3». Пандемия и самоизоляция подстегнули рост интернет-ретейла, которому потребовались складские помещения, что придало мощный импульс развитию этого сегмента коммерческой недвижимости. В стране не хватает качественной логистической недвижимости, в итоге арендные ставки и стоимость объектов быстро растут. Свою лепту вносят инфляция и рост цен на строительные материалы. Наши фонды включают основные виды коммерческой недвижимости, что позволяет диверсифицировать портфель. Однако логистические комплексы будут оставаться основным направлением».

ЗПИФ — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска. За 9 месяцев 2021 года коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость с помощью ЗПИФов Сбера превысили 50 млрд рублей.

ЗПИФы Сбера инвестируют в готовые и строящиеся объекты в ликвидных локациях (Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Ростовская области, а также другие страны).

AlexFire

Related Posts

Как найти грамотного главного бухгалтера?

Комментарии к записи Как найти грамотного главного бухгалтера? отключены

Еженедельный обзор рынков акций и сырьевых товаров – Сбер Управление Активами

Комментарии к записи Еженедельный обзор рынков акций и сырьевых товаров – Сбер Управление Активами отключены

Открытие российского рынка 30.12 – Сбер Управление Активами

Комментарии к записи Открытие российского рынка 30.12 – Сбер Управление Активами отключены

Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноября

Комментарии к записи Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноября отключены

Хорошие результаты: искусство эффективности для мощного роста – уникальная книга для тех, кто хочет быть успешным

Комментарии к записи Хорошие результаты: искусство эффективности для мощного роста – уникальная книга для тех, кто хочет быть успешным отключены

Названы главные тренды рынка инвестиций в недвижимость Сочи

Комментарии к записи Названы главные тренды рынка инвестиций в недвижимость Сочи отключены

30 апреля пройдет онлайн конференция о сотрудничестве Оренбургской области и Венгрии в агропромышленном комплексе

Комментарии к записи 30 апреля пройдет онлайн конференция о сотрудничестве Оренбургской области и Венгрии в агропромышленном комплексе отключены

Вечерний обзор рынка 29.12 — Сбер Управление Активами

Комментарии к записи Вечерний обзор рынка 29.12 — Сбер Управление Активами отключены

Еженедельный обзор долгового и валютного рынков – Сбер Управление Активами

Комментарии к записи Еженедельный обзор долгового и валютного рынков – Сбер Управление Активами отключены

Бухгалтерский сервис Фингуру круглосуточно выполняет задачи клиентов с помощью чат-бота

Комментарии к записи Бухгалтерский сервис Фингуру круглосуточно выполняет задачи клиентов с помощью чат-бота отключены

Фонд Юнитраст Кэпитал прокомментировал данные Росстата о росте национальной экономики

Комментарии к записи Фонд Юнитраст Кэпитал прокомментировал данные Росстата о росте национальной экономики отключены

Create Account



Log In Your Account



Яндекс.Метрика