Территорию застройки бывшего Тушинского аэродрома первой в Москве полностью перевели в BIM

Территорию застройки бывшего Тушинского аэродрома первой в Москве полностью перевели в BIM

Комментарии к записи Территорию застройки бывшего Тушинского аэродрома первой в Москве полностью перевели в BIM отключены

Компания ASTERUS создала BIM-модель 65 гектаров бывшей территории Тушинского аэродрома. Как сообщили «Ведомости», мегамодель включает все элементы многофункциональной застройки: от зданий и инженерных сетей до элементов озеленения, и в перспективе может стать частью единой цифровой модели Москвы.

IT-специалисты ASTERUS сделали комплексную мега-сборку территории бывшего Тушинского аэродрома, а именно района ÁLIA, переведя в BIM всё: капитальные сооружения, инженерию, наружные сети, благоустройство. Получилась своего рода мета-вселенная, по которой уже сейчас можно прогуляться с помощью VR-оборудования.

BIM-модель комплексного освоения территории дает возможность увязать воедино все проектные решения не только по отдельным объектам капстроительства, но и в рамках всей застройки. Технология позволяет оценивать влияние смежных объектов – как капитальных, так и инфраструктурных — друг на друга, а также коммутировать проект с внешней средой – городской дорожной сетью, инженерными коммуникациями и т.п.

Это особенно важно, так как Территория бывшего Тушинского аэродрома сегодня является одной из наиболее перспективных точек развития Москвы. Одновременно освоением участка занимаются несколько крупных столичных девелоперов.

«Таким образом девелопер может заранее видеть возможные коллизии и исправить их. Затраты на создание комплексной BIM-модели составляют 1–2% от общего бюджета строительства, а в итоге дает 10% экономии при последующей реализации за счет сокращения издержек, минимизации коллизий и сокращения трудозатрат», — комментирует Александр Медведев, директор по информационным технологиям ASTERUS.

По его словам, девелоперу это дает повышение качества проектирования, скорость и точность строительства, сопряженность всех элементов проекта, независимый контроль фактического выполнения ключевых показателей. Совокупный экономический эффект выражается в сокращении затрат и сроков реализации проектов.

Еще одно преимущество комплексной BIM-модели — возможность предоставлять унифицированную документацию разного рода заказчикам в рамках проекта: покупателям и арендаторам недвижимости, образовательным и спортивным учреждениям, эксплуатирующим организациям города и др. Единая информационная среда позволяет использовать любой продукт, с которым они работают.

Крупнейший бизнес-центр А класса, построенный на территории бывшего аэрополя, уже сейчас эксплуатируется с помощью BIM-технологий, и он стал первым таким объектом в стране. Как показывает практика, использование такого подхода позволяет снизить эксплуатационные расходы на 20%.

Тенденция к укрупнению сборок моделей открывает перспективы для 4d и 5d планирования в масштабах города. Речь идет о создании Smart city – цифровой модели Москвы, которая позволит оценивать влияние отдельных девелоперских проектов на всю городскую инфраструктуру, осуществлять зонирование, планировать нагрузку на инженерные сети, проводить расчет трафика и многое другое.

AlexFire

Related Posts

Важные аспекты при покупке коттеджа

Комментарии к записи Важные аспекты при покупке коттеджа отключены

Самый крупный питомник в Сибири – Маково!

Комментарии к записи Самый крупный питомник в Сибири – Маково! отключены

В каких случаях нужна независимая оценка проектов?

Комментарии к записи В каких случаях нужна независимая оценка проектов? отключены

Для отделки концертных и театральных залов уникальный строительный акустический материал – массив древесины Павловния

Комментарии к записи Для отделки концертных и театральных залов уникальный строительный акустический материал – массив древесины Павловния отключены

В городе Астрахань коммунальными службами тестируются приборы, предназначенные для диагностики магистральных трубопроводов

Комментарии к записи В городе Астрахань коммунальными службами тестируются приборы, предназначенные для диагностики магистральных трубопроводов отключены

Технологии зеленого охлаждения планеты обсудят на 100+ Forum Russia

Комментарии к записи Технологии зеленого охлаждения планеты обсудят на 100+ Forum Russia отключены

На Форуме 100+ расскажут о зеленом строительстве

Комментарии к записи На Форуме 100+ расскажут о зеленом строительстве отключены

Преимущества строительство домов из СИП панелей в 2022 году

Комментарии к записи Преимущества строительство домов из СИП панелей в 2022 году отключены

Сергей Лёвкин: На востоке столицы с начала года введено более 236 тысяч квадратных метров жилья

Комментарии к записи Сергей Лёвкин: На востоке столицы с начала года введено более 236 тысяч квадратных метров жилья отключены

В Новогодние праздники можно сэкономить на… ремонте квартиры

Комментарии к записи В Новогодние праздники можно сэкономить на… ремонте квартиры отключены

Магазины со стройматериалами топ России собраны на TopstroyRF

Комментарии к записи Магазины со стройматериалами топ России собраны на TopstroyRF отключены

«СипСпецСтрой» увеличил строительство домов из дерева

Комментарии к записи «СипСпецСтрой» увеличил строительство домов из дерева отключены

Create Account



Log In Your Account



Яндекс.Метрика