ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» получил высокий некредитный рейтинг надежности и инвестиционной привлекательности от агентства НРА

Национальное рейтинговое агентство (НРА) присвоило ЗПИФу «Альфа-Капитал Арендный поток» некредитный рейтинг надежности и инвестиционной привлекательности на уровне ААА, прогноз «Стабильный».

фото: ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» получил высокий некредитный рейтинг надежности и инвестиционной привлекательности от агентства НРА

Это наивысшая оценка по национальной шкале, используемой для закрытых паевых инвестиционных фондов. Фонд недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» стал первым на российском рынке управления активами ЗПИФом, получившим некредитный рейтинг качества и надежности рейтингового агентства.

Аналитики НРА отметили, что ключевыми положительными факторами для высокой оценки ЗПИФа «Альфа-Капитал Арендный поток» послужили стратегия инвестирования фонда, надежность контрагентов фонда, инвестиционная привлекательность и наличие максимальной оценки надежности и качества услуг управляющей компании фонда – УК «Альфа-Капитал», которая имеет рейтинг AAA по национальной шкале.

В обзоре НРА указывается, что для инвестиций средств фонда были выбраны качественные объекты недвижимости, которые характеризуются высокой инфраструктурной доступностью. Это отдельные здания, расположенные в Москве, они имеют площадь от 600 до 1200 кв. м и стоят от 100 до 300 млн рублей. Все объекты имеют долгосрочный договор аренды с Х5 Retail Group. Все эти факторы, по мнению аналитиков агентства, свидетельствуют о низких финансовых рисках инвестиций фонда. В соответствии со Стратегией фонда предполагается получение пайщиками ежемесячного дохода.

Аналитики НРА подчеркнули высокий уровень обслуживания пайщиков фонда, а также хорошую доступность паев для частных инвесторов. С июня 2020 года паи фонда «Альфа-Капитал Арендный поток» торгуются на Московской бирже, им присвоен 3-й уровень листинга. Это первый на рынке фонд недвижимости, рассчитанный на розничных инвесторов, который предполагает формирование постоянного дохода за счет инвестирования в объекты стрит-ритейла с арендатором Х5 Retail Group (входит в консорциум «Альфа-Групп»). Фонд был сформирован в марте 2020 года, его активы, по данным на май 2021 года, составляли 1,3 млрд рублей.

«Мы очень рады оценке экспертов агентства НРА. Для нас это имеет особое значение, поскольку мы считаем для себя одним из приоритетов развитие рынка альтернативных инвестиций в нашей стране. В отличие от развитых стран, где рынок фондов недвижимости представлен разными секторами, от гостиничного бизнеса до медицины, в России до сих пор этот инструмент был доступен преимущественно состоятельным инвесторам. Однако в условиях низких ставок и высоких рисков на рынке инвестиции в недвижимость становятся все более востребованными у частных инвесторов. Для них это хороший способ диверсифицировать свои вложения и получать потенциальный доход, и мы предоставляем такую актуальную возможность клиентам нашей компании», – прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

Онлайн-сервисы УК «Альфа-Капитал» признаны лучшими на рынке частных инвестиций

Консалтинговое агентство Markswebb провело сравнительное исследование цифровых сервисов для инвестирования, доступных частным инвесторам на российском рынке. По результатам исследования онлайн-сервисы УК «Альфа-Капитал» были признаны лучшими среди управляющих компаний.

фото: Онлайн-сервисы УК «Альфа-Капитал» признаны лучшими на рынке частных инвестиций

Мобильное приложение «Альфа-Капитал» получило наиболее высокую оценку экспертов благодаря оптимальному сочетанию функциональности и простоты интерфейса. Приложение «Альфа-Капитал» получило 66,3 балла из возможных 100, опередив по суммарным показателям не только мобильные приложения других УК, но и приложения ведущих брокеров и банков.

Эксперты указали на такие качества приложения «Альфа-Капитал», как его функциональность, удобство пользования и наличие дополнительных сервисов для клиента. В частности, оно позволяет проверить условия по своим ПИФам или стратегиям ИИС, изменить данные, а также получить поддержку в чате.

Высоких оценок экспертов также удостоились сервисы, доступные клиентам в Личном кабинете на сайте УК «Альфа-Капитал». Регистрация на сайте и оформление продукта – это единый процесс, причем достаточно простой: клиент может сразу подтвердить свои данные и подписать заявление на открытие лицевого счета – например, для ПИФа. Это упрощает процедуру оформления продукта и ускоряет его процесс.

Агентство особо выделило то, что инвестору удобно контролировать свой инвестиционный портфель, поскольку он может посмотреть портфель в валюте, доходность по всем инструментам в процентах, структуру в разрезе отраслей, эмитентов, активов. Кроме того, отмечается в исследовании, УК «Альфа-Капитал» единственная на рынке реализовала в своем ЛК возможность оплачивать паи ПИФов и покупать другие инвестиционные продукты с помощью системы оплаты Google Pay, а также предоставила пользователям продуктовую витрину с рекомендациями докупить другие продукты на основе состава текущего портфеля.

Среди других плюсов онлайн-сервисов, которые предоставляет УК «Альфа-Капитал» своим клиентам, агентство Markswebb отметило полную информацию о продуктах, возможность подобрать инвестиционные продукты на основе риск-профиля и наличие калькулятора доходности. Также клиенты компании могут получать с помощью дистанционных сервисов разные документы – 2-НДФЛ, справки для налогового вычета и отчеты УК.

 «Стратегия нашей компании изначально была основана на развитии цифровых сервисов, и в частности – дистанционных сервисов для частных клиентов. Во времена, когда на рынок приходит массовый инвестор, их значение как никогда важно для бизнеса. Тем более онлайн-сервисы были особенно востребованы в прошлом году на фоне пандемии. За год счета онлайн-клиентов выросли на 100%, особенно активно инвесторы использовали мобильное приложение “Альфа-Капитал”: здесь прирост клиентской базы составил 65%», – рассказала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». По ее словам, в этом году компания продолжит развивать направление digital и рассчитывает, что это позволит довести долю продаж онлайн-клиентам до 40%, а число новых клиентов должно вырасти вдвое.

«В прошлом году компания провела большую работу по совершенствованию онлайн-сервисов, расширив и упростив их функционал. Мы сфокусировались на двух ключевых задачах. С одной стороны, сделали путь нового клиента к первой инвестиции максимально простым и понятным: для этого детально проанализировали каждый шаг в процессе выбора и оформления продукта и полностью его переработали. Теперь мы предлагаем готовые подборки наших продуктов под различные цели клиента, даём возможность одним нажатием кнопки отсканировать свои паспортные данные вместо ручного ввода. Также мы дали возможность действующим клиентам понять, как работает их инвестиционный портфель и как его можно улучшить. Регулярное проведение клиентских исследований и UX-тестирований помогают нам в ежедневной работе. Мы рады, что сделанные улучшения были позитивно оценены нашими клиентами и получили высокую оценку Markswebb», – сообщил Антон Граборов, руководитель блока «Цифровой бизнес» УК «Альфа-Капитал».

Справка:

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. 

«Альфа-Капитал» признана самой надежной управляющей компанией в России

Управляющая компания «Альфа-Капитал» стала победителем премии «Финансовая элита России» в номинации «Надежность». XVI церемония вручения премии прошла 30 марта 2021 года в Москве.

Премия «Финансовая элита России» – одно из значимых событий на российском финансовом рынке. В числе номинантов премии выступают крупнейшие финансовые компании страны, включая банки, страховые, управляющие, инвестиционные и брокерские компании, НПФ, а также другие участники рынка. Премия в номинации «Надежность» присваивается финансовым организациям на основе таких критериев, как уровень собственного капитала и резервов, эффективность программ управления рисками и наличие рейтингов национальных и международных рейтинговых агентств. Кроме того, при оценке учитываются показатели бизнеса компании, ее деловая репутация и вклад в развитие рынка.

фото: «Альфа-Капитал» признана самой надежной управляющей компанией в России

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2020 года компания «Альфа-Капитал» вошла в ТОП-5 крупнейших российских УК с активами свыше 668 млрд рублей. При этом «Альфа-Капитал» несколько лет подряд оказывается лидером в сегменте управления активами частных инвесторов. Клиентами компании являются свыше 200 тыс. человек, а активы физлиц в индивидуальном доверительном управлении по итогам года составили почти 450 млрд рублей.

«Эксперт РА» присвоило компании «Альфа-Капитал» рейтинг надежности и качества услуг на уровне А++ со стабильным прогнозом. В комментариях агентство указывает высокие рыночные позиции компании на рынке и высокие темпы прироста активов под управлением компании. В качестве других факторов, оказывающих поддержку рейтингу, выделяются высокий уровень организации системы управления рисками и инвестиционного процесса, а также высокое качество IT-системы.

«В этом году мы ожидаем продолжения роста рынка управления активами физлиц, поэтому делаем ставку как на расширение линейки инвестиционных продуктов, так и на развитие онлайн-каналов продаж. Все это позволяет компании предоставлять инвесторам качественный и современный технологичный сервис, быть надежным партнером в любые, даже самые сложные времена. Наша главная задача – обеспечить комфортный, прозрачный и качественный сервис по управлению капиталом для наших клиентов», – прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». Она сообщила, что сейчас число клиентов, взаимодействующих с компанией с помощью дистанционных сервисов, превышает 115 тыс. человек. За год этот показатель вырос в 2 раза.

Справка:

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

Контакты для СМИ:

Ирина Балалуева, PR-директор УК «Альфа-Капитал»

Тел.: +7 (495) 797-3152, ext. 179

Моб.: +7 (916) 282-1319

E-mail: I.Balalueva@alfacapital.ru

Активы БПИФа «Альфа-Капитал Китайские акции» превысили 2 млрд рублей

Чистые активы биржевого фонда «Альфа-Капитал Китайские акции» превысили 2 млрд рублей [1] на 24 февраля 2021 г. Фонд начал торговаться на Московской бирже с конца декабря 2020 г.

Москва, 25 февраля. Чистые активы биржевого фонда «Альфа-Капитал Китайские акции»  превысили 2 млрд рублей[1] на 24 февраля 2021г. Фонд начал торговаться на Московской бирже с конца декабря 2020 г.

фото: Активы БПИФа «Альфа-Капитал Китайские акции» превысили 2 млрд рублей

В январе, по данным рейтинга Investfunds.ru, фонд «Альфа-Капитал Китайские акции» вошел в ТОП-3 самых доходных биржевых фондов[2]. На сегодняшний день китайская экономика – одна из крупнейших и самых быстрорастущих в мире, и, безусловно, этот фактор дополнительно привлекает внимание инвесторов.

Биржевые фонды – один из самых востребованных частными инвесторами инструментов. В 2020 году суммарные активы БПИФов под управлением «Альфа-Капитала» выросли более чем в 3 раза и на текущий момент превысили 15 млрд рублей. Сразу три фонда, «Альфа-Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)», «Технологии 100» и «ЕВРОПА 600», вошли в ТОП-10 по объему привлеченных средств[3]. В компании подчеркивают, что этот продукт особенно интересен для клиентов, использующих онлайн-каналы для инвестирования.

БПИФ «Альфа-Капитал Китайские акции» стал шестым по счету в линейке биржевых фондов под управлением «Альфа-Капитала». Его особенность – ориентация на широкий круг китайских компаний, включая IT-сектор, который последние годы демонстрирует опережающий по сравнению с индексами рост. Ожидается, что на фоне успешной борьбы с коронавирусом, начала вакцинации и восстановления делового климата в мире китайская экономика покажет в 2021 году рост порядка 8%. Для инвесторов это шанс получить доходность выше, чем на других развивающихся рынках.

«Наш фонд предоставляет возможность вложиться в китайские компании широкому кругу инвесторов, которые могут быстро купить или продать его паи через биржу. Идея инвестировать в одну из передовых экономик мира понятна и находит отклик у клиентов. Об этом свидетельствует высокий спрос и столь стремительный рост активов фонда за сравнительно короткое время», – прокомментировала генеральный директор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева.

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

[1] https://investfunds.ru/funds/6587/?fromPage=navFund

[2] https://investfunds.ru/fund-rankings/fund-yield/?type_ranking=ready&dateBeginRange=06.11.2020&dateEndRange=09.02.2021&dateType=1&dateBeginMY=2020-11-01&dateEndMY=2021-02-28&date=2021-1-29&pId=1&nav=0&tId=0-3k&obj=0-b8ta

[3] https://investfunds.ru/fund-rankings/fund-inflow/?date=2020-12-31&pId=3&tId=0-3k

Главный экономист «Альфа-Капитал» оценил инвестиционные риски российской экономики

Директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики УК «Альфа-Капитал» Владимир Брагин проанализировал влияние «коронакризиса» на состояние российской экономики и отметил, что рыночные риски для инвесторов в текущих условиях остаются низкими.

фото: Главный экономист «Альфа-Капитал» оценил инвестиционные риски российской экономики

«Российские суверенные кредитные метрики даже в условиях “коронакризиса” не вызывают никаких вопросов», – написал он в своем февральском обзоре.

Экономист указывает, что по итогам 2020 года дефицит федерального бюджета оказался относительно небольшим, особенно если сравнивать с другими странами. По его мнению, этого удалось достичь за счет того, что падение экономики было меньше ожидаемого (реальный ВВП в 2020 году снизился на 3,1%), а также благодаря достаточно гибкому подходу российских властей к применению карантинных ограничений. «Российское правительство придерживалось жесткой фискальной и монетарной политики, поддерживая при этом избыток рублевой ликвидности в банковской системе. Такое сочетание не давало накопиться системным рискам в экономике, и их влияние на ситуацию в период карантинных ограничений не ощущалось», – констатирует Брагин.

При этом уровень долговой нагрузки к ВВП остается достаточно низким – менее 18%, и в основном это рублевый долг. Доля валютных обязательств страны немногим выше 21%, однако, отмечает Брагин, размер суверенного валютного долга по отношению к ВВП составляет всего 3,5% – это очень низкий по меркам развивающихся стран уровень. Размещения средств в иностранной валюте в прошлом году были незначительными и носили эпизодический характер.

«Долговая нагрузка ощутимо выросла, но осталась на очень низком уровне, и долговые инструменты РФ сохранили статус защитного актива среди ЕМ. Какие-то проблемы с обслуживанием или погашением долга РФ можно представить только в случае возникновения непреодолимых технических ограничений на платежи (суперсанкции), другие реалистичные варианты развития событий, которые приведут к кредитным событиям по российскому долгу в обозримом будущем, придумать очень сложно», – говорится в обзоре.

Среди других позитивных факторов для российской экономики эксперт УК «Альфа-Капитал» называет восстановление цен на сырьевые товары и появление сразу нескольких вакцин от COVID-19, а также низкий уровень долговой нагрузки и сравнительно небольшой уровень проблемных кредитов. Сейчас доля таких кредитов хотя и выросла и составляет 9,3%, но остается низким значением для последних пяти лет.

Все это, по мнению специалиста, внушает оптимизм в будущем восстановлении деловой активности. Сейчас индекс PMI обрабатывающей промышленности находится чуть ниже 50 пунктов, но по мере снятия ограничений промышленность снова может показать позитивную динамику. Согласно консенсус-прогнозу Bloomberg, в этом году российский ВВП может достичь 3% роста. Специфическим риском для отечественной экономики остается возможное усиление санкционного давления, однако, по мнению Владимира Брагина, «для существенной реакции на рынке санкции должны быть очень существенными, выходящими за рамки персональных ограничений».

Укрепление рубля и рост рынка акций: аналитики УК «Альфа-Капитал» сделали прогнозы на 2021 год

Наступивший год может оказаться периодом улучшения деловой активности, что будет способствовать росту мировой экономики. Сильная просадка ВВП и других макроэкономических показателей в 2020 году сами по себе могут стать основой для восстановительного роста.

фото: Укрепление рубля и рост рынка акций: аналитики УК «Альфа-Капитал» сделали прогнозы на 2021 год

Об этом говорится в новом макроэкономическом обзоре «Стратегия-2021. Великий отскок», который подготовили аналитики УК «Альфа-Капитал».

Согласно базовому прогнозу, особенно удачным 2021 год может стать для России. В отличие от многих других развивающихся рынков фундаментально отечественный рынок выглядит очень привлекательно. Низкие макроэкономические риски, небольшой уровень долга, состояние бюджета, наличие резервов и действующая фискальная и монетарная политика — все это создает предпосылки для притока капитала. На фоне укрепления цен на нефть (в базовом сценарии — 55 долларов за баррель) курс национальной валюты может укрепиться до 70 руб. за доллар. Аналитики управляющей компании полагают, что сейчас курс доллара по отношению к рублю находится намного выше справедливых уровней. ВВП в наступившем году может вырасти на 3%.

Дополнительную привлекательность отечественному фондовому рынку придает то, что на фоне восстановления экономики и роста цен на сырье ряд компаний могут вернуться к практике выплаты высоких дивидендов. К тому же, считают авторы прогноза, многие компании в РФ выиграют от соотношения высоких сырьевых цен и относительно слабого рубля. «В 2021 году российский рынок акций может получить новый импульс благодаря высокой концентрации «компаний стоимости», которые получат преимущество на фоне циклического роста экономики и исчерпанного потенциала снижения ставок в твердых валютах, роста прибылей и дивидендных выплат», — говорится в обзоре УК «Альфа-Капитал».

фото: Укрепление рубля и рост рынка акций: аналитики УК «Альфа-Капитал» сделали прогнозы на 2021 год

В результате российский рынок может значительно выиграть на фоне восстановления интереса инвесторов к рискованным активам. По прогнозам аналитиков, в 2021 году рост рынка акций может составить около 10%, а вложения в рублевые облигации могут принести до 7%. При этом риски влияния санкций не столь высоки, как в прошлые годы, поскольку приток внутренних инвесторов на рынок делает его менее зависимым от внешних политических факторов. Российские акции выглядят очень привлекательной идеей на 2021 год, констатируют аналитики «Альфа-Капитал».

Вложения в иностранные активы также могут принести хороший результат. На фоне низких ставок в США и странах ЕС и политики количественного смягчения со стороны центральных банков приток инвестиций на фондовый рынок продолжит расти. Причем европейский рынок, который несколько лет отставал от американского, может показать даже опережающую динамику. В 2021 году он «может реабилитироваться» благодаря общему росту экономики, возвращению инвесторов в акции «компаний стоимости» и улучшению динамики курса евро. А вот американский рынок хотя и отыграл очередное падение, из-за ряда факторов (в том числе исчерпания потенциала снижения ставки ФРС и высоких рисков инфляции) может показать более скромную динамику. К тому же, отмечается в обзоре, несмотря на «коронакризис», цены на многие активы находятся уже на довольно высоком уровне, поэтому «потенциал роста индексов в 2020 году выглядит ограниченным».

В целом при реализации базового сценария средняя доходность портфелей иностранных акций может составить 7%, а портфелей иностранных облигаций — до 5%. При этом, указывают аналитики, в 2021 год рынок еврооблигаций входит «на очень низких уровнях доходности», а активизация первичного рынка размещений говорит «об улучшении ситуации и оценок как инвесторами, так и компаниями». При благоприятном развитии событий доходность долговых портфелей евробондов может составить 6,5%, а доходность вложений в иностранные акции — до 15%. Российский рынок акций при хорошем раскладе может показать рост до 25%, рубль укрепится: доллар будет стоить 65 рублей при цене на нефть в 65 долларов за баррель.

Но, несмотря на благоприятное начало года, аналитики УК «Альфа-Капитал» отмечают, что существует целый набор рисков, который может привести к рецессии в экономиках целых стран и падению фондовых рынков. «Один из наиболее важных вопросов — как будет развиваться ситуация в США и еврозоне. Оба региона находились в зрелой стадии экономического цикла накануне «коронакризиса», поэтому прогнозы по ним и до кризиса не были особо радужными. Но, с другой стороны, принудительное охлаждение экономики создало задел для длительного циклического роста, а массированные программы фискального и монетарного стимулирования снижают риск того, что экономический шок от коронавируса будет иметь продолжение в виде полноценной рецессии», — говорится в обзоре. С другой стороны, массированный вброс денег со стороны центробанков и рост издержек компаний в итоге могут привести к ускорению инфляции. Наконец, еще одним глобальным риском аналитики считают рост долга развивающихся стран и ухудшение кредитных рисков, что может особенно негативно сказаться на долговом рынке.

Среди других вызовов, с которыми могут столкнуться фондовые рынки в 2021 году, авторы обзора называют политические санкции и торговые войны, серьезное нарастание разногласий между странами соглашения ОПЕК+ и волну дефолтов в развивающихся странах. Особенно масштабные последствия могут быть из-за продолжения торговой войны США с Китаем. Хотя сейчас торговые споры отошли на второй план, новый президент США вполне может придерживаться линии администрации Трампа в этом вопросе, считают в УК «Альфа-Капитал». Тем более что для США Китай в 2021 году, как указывают аналитики, станет еще более серьезным геополитическим соперником.

При реализации этих рисков выход мировой экономики из рецессии может затянуться, и это коснется как многих развитых, так и развивающихся рынков. Но отдельно для России по-прежнему более серьезный потенциальный риск — это вопрос санкций. «Хотя экономика РФ и выглядит защищенной от большого числа внешних рисков, вопрос всегда в силе внешнего давления. Все вводимые ранее санкции оказывали временный эффект на стоимость активов. Если же санкции примут форму ограничений на использование финансовой инфраструктуры, это может оказать сильное и устойчивое влияние на стоимость российских активов», — говорится в обзоре компании.

При неблагоприятном развитии событий мы увидим волну ослабления рубля (доллар может уйти к 80 рублям), а цена на нефть в некоторых сценариях может опуститься ниже 45 долларов. Также при неблагоприятных условиях рост ВВП РФ может оказаться не выше 1,5%, а инфляция в при определенных условиях может превысить 4,5%.

Справка

УК «Альфа-Капитал» — одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» — одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.   

Банки снизили процентные ставки по кредитам в 2020 году

По данным kreditblizko.ru за 2020 год кредиты в крупных банках подешевели на 3-5 %. Ставки на начало года составляли в среднем 10 % годовых, а на 1 января 2021 этот показатель уже находится на уровне 6,6 %.

Одной из причин удешевления кредитов является сохраняющееся с 2019 г. снижение Центробанком ключевой ставки. За 2020 год это значение подверглось корректировке 4 раза. На начало 2020 года показатель составлял 6,25% годовых, с 10.02.2020 — 6%, с 24.07.2020 — 5,50%, с 22.06.2020 — 4,50%, и с 27.07.2020 — 4,25%. Это было последнее изменение за год.

Согласно информации,размещенной на kreditblizko.ru, сейчас в банках действуют следующие процентные ставки:

Промсвязьбанк — от 5,5%

Газпромбанк — от 5,9% СКБ — 6,1%

Альфа-Банк — 6,5%

Открытие — 6,9%

Тинькофф — 6,9%

Хоум Кредит Банк — 7,9%

Райффайзенбанк — 7,99%

Например, если бы вы оформили кредит в начале и в конце 2020 года, сумма переплаты была бы разная:

фото: Банки снизили процентные ставки по кредитам в 2020 году

Надо понимать, что это минимальные ставки. Для При обращении в банк за кредитом, ставка будет определяться индивидуально. На конечную ставку влияют:

  • являетесь ли вы “зарплатным клиентом” банка, где оформляете кредит. Обычно это ставка ниже на 1-2 п.п.;
  • страхование заемщика. Без страховки ставка по кредиту увеличивается на 3-5 п.п.;
  • залог. Проценты по кредитам под залог недвижимости или другого имущества ближе или равны минимальным;
  • сумма кредита. Обычно чем выше сумма, тем ниже ставку обещает банк;
  • кредитная история заемщика. С плохой кредитной историей банк может предложить только высокие проценты.

Что делать тем, кто взял кредит под более высокие проценты?

Если есть действующие кредиты, оформленные в 2019 и раньше, можно воспользоваться программой рефинансирования действующих кредитов. Продукт есть практически в каждом банке. Перекредитование доступно в том же банке или можно выбрать новый, где будут более выгодные условия.

ПИФ «Альфа-Капитал Еврооблигации» стал лучшим по доходности среди открытых фондов еврооблигаций

Открытый паевой инвестиционный фонд «Альфа-Капитал Еврооблигации» лидирует по доходности среди ПИФов облигаций по итогам 2020 года.

По данным портала InvestFunds[1], за 2020 год фонд заработал для своих пайщиков 38,27%[2], что является лучшим результатом среди фондов такого типа. Доходность ПИФа в долларах составила 15,9%[3].

фото: ПИФ «Альфа-Капитал Еврооблигации» стал лучшим по доходности среди открытых фондов еврооблигаций

Фонд «Альфа-Капитал Еврооблигации» остается лучшим по доходности среди фондов облигаций за период 2 и 3 года. Доходность за последние три года составила свыше 70%2, в долларах – 34,6%3. На длинных горизонтах фонд демонстрирует заметно лучший результат по сравнению с бенчмарком и аналогичными биржевыми фондами. В частности, показатель CAGR (среднегодовая доходность после уплаты комиссий) за последние три года составил 10% в долларах.

Фонд «Альфа-Капитал Еврооблигации» является крупнейшим на российском рынке ПИФом, инвестирующим в иностранные облигации[4]. На конец 2020 года его активы превышали 27 млрд рублей4. Портфель фонда преимущественно состоит из долларовых облигаций разных государств и иностранных компаний. Более половины портфеля вложено в корпоративные облигации.

ПИФ «Альфа-Капитал Еврооблигации» стабильно входит в ТОП самых популярных у пайщиков фондов, инвестирующих в валютные активы[5]. В 2020 году фонд привлек более 11,2 млрд рублей2 средств инвесторов, войдя вместе с фондом «Альфа-Капитал Облигации Плюс» в число трех открытых ПИФов, собравших за год наибольший объем денег пайщиков. Управляющий фондом – Игорь Таран, руководитель Дирекции по работе с инструментами с фиксированной доходностью УК «Альфа-Капитал».

«В условиях волатильных рынков интерес российских инвесторов к вложениям в инструменты с фиксированной доходностью остается очень высоким. Тем более если речь идет о бумагах, номинированных в иностранной валюте, инвестирование в которые, с одной стороны, позволяет снизить риски потерь за счет девальвации, а с другой – дает возможность получить доход существенно больше, чем по валютным вкладам в российских банках», – комментирует директор Департамента управления активами УК «Альфа-Капитал» Виктор Барк. Он отметил, что вложения в иностранные облигации могут приносить стабильный доход даже в периоды «неспокойного рынка». «Мы благодарим инвесторов фонда за доверие и заверяем, что наша команда управляющих продолжит прилагать максимум усилий, чтобы принести результат нашим клиентам», – отметил Виктор Барк. 

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

[1] https://investfunds.ru/funds/?qual=on&showID=82&stat=0-2&type=0-2&cat=0-8&obj=0-8&dp1_1y=24.24

[2] На 31.12.2020

[3] Сведения о приросте расчетной стоимости инвестиционного пая в долларах США указаны исходя из расчетной стоимости инвестиционного пая в долларах США, рассчитанной исходя из официального курса Банка России по состоянию на 31.12.2020

[4] https://investfunds.ru/funds/?qual=on&showID=82&stat=0-2&type=0-2&cat=0-8&obj=0-8&dp1_1y=24.24

[5] https://investfunds.ru/funds/?auto=3&showID=82 

Кто будет платить налог со вкладов в 2021 году и сколько придется отдать?

Согласно федеральному закону 102-ФЗ от 01.04.2020 года с 2021 года меняется порядок определения налоговой базы при получении доходов с процентов по вкладам. Если до конца 2020 года платим налог при условии, что ставка по депозиту превышает ключевую ставку на 5%, то с 2021 года налог будет начисляться на всю совокупную сумму процентного дохода, превышающую необлагаемый лимит. Портал 1000bankov.ru рассказывает о новых условиях налогообложения доходов по вкладам.

фото: Кто будет платить налог со вкладов в 2021 году и сколько придется отдать?

С 2021 года налог на вклад в России будет начисляться на весь процентный доход, полученный по вкладам, накопительным счетам, в том числе на проценты, начисляемые на остаток средств по банковским картам. При определении налоговой базы не будут учитываться доходы по вкладам со ставкой, не превышающей 1% годовых и доходы по эскроу-счетам. Если доход превысит установленный необлагаемый лимит, с суммы превышения необходимо будет перечислить налог в размере 13%.

Необлагаемый лимит = 1 000 000 руб. * ключевая ставка на 1 число налогового периода. 18 декабря Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25% годовых. То есть, от этого значения будет рассчитываться необлагаемый лимит по доходам от процентов по вкладам в 2021 году.

1 000 000 * 4,25% = 42 500 руб.

Таким образом, если совокупная сумма процентов за 2021 год превысит эту сумму, необходимо будет заплатить налог.

Рассмотрим на нескольких примерах как рассчитывается налог.

Пример #1. Сумма вклада — 950 000 руб. Ставка — 5,2 % годовых. Вклад открыт в течение всего 2021 года.

Процентный доход за 2021 год: 950 000 * 5,2% = 49 400 руб.

Налогооблагаемая сумма процентов: 49 400 — 42 500 = 6 900 руб.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет: 6900 * 13% = 897 руб.

Пример #2. Сумма вклада — 1 100 000 руб. Ставка — 3,8 % годовых. Вклад открыт в течение всего 2021 года.

Процентный доход за 2021 год: 1 100 000 * 3,8% = 41 800 руб.

Налог не взимается, так как доход меньше 42 500 руб.

Для вашего удобства на сайте 1000bankov.ru размещен калькулятор расчета налога с процентов по вкладам. Воспользовавшись им, вы сможете быстро уточнить сумму платежа по налогу, не прибегая к ручным подсчетам.

«Альфа-Капитал» запустит первый ЗПИФ недвижимости, инвестирующий в Фастфуд

Управляющая компания «Альфа-Капитал» направила документы в ЦБ РФ для регистрации нового ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд».

Управляющая компания «Альфа-Капитал» направила документы в ЦБ РФ для регистрации нового ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд». Это будет первый[1] розничный ЗПИФ, планирующий инвестировать в объекты недвижимости, арендаторами которых выступают рестораны быстрого питания, такие как KFC, Burger King и MacDonalds. Фонд будет нацелен на приобретение объектов торговой недвижимости в Московской, Ленинградской области и других регионах.

Фонд рассчитан на розничных долгосрочных инвесторов, которые хотели бы получать регулярный доход за счет поступающих арендных платежей. Минимальная стоимость покупки пая составит 300 тыс. рублей. Выплаты планируется производить ежеквартально, начиная с середины 2021 года.

фото:  «Альфа-Капитал» запустит первый ЗПИФ недвижимости, инвестирующий в Фастфуд

ЗПИФ «Альфа-Капитал Фастфуд» станет первым[2] на российском рынке фондом недвижимости для розничных инвесторов, нацеленным на получение дохода с сегмента «Фастфуд». Это будет третий по счету фонд в линейке ЗПИФов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», ориентированных на розничных инвесторов. В марте 2020 года компания запустила ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток», а в августе сформировала ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2», оба фонда инвестируют в торговую недвижимость, обеспеченную договорами долгосрочной аренды с сетями магазинов «Пятерочка» и «Перекресток». Активы обоих фондов по итогам ноября составили 1,9 млрд рублей.

Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал»: «Наша компания продолжает развивать направление альтернативных инвестиций, и в частности сегмент инвестиций в недвижимость. Эти продукты очень востребованы клиентами, поскольку в условиях пандемии и нестабильности на финансовых рынках вложения в недвижимость, особенно в сектор, связанный с торговым ритейлом, показывают хорошие результаты. Для долгосрочных инвесторов это отличная возможность диверсифицировать свои вложения и получать потенциальный доход». 

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

[1] На основании аналитического исследования Альфа-Капитал доступной в открытых источниках информации по состоянию на 10.12.2020.

[2] На основании аналитического исследования Альфа-Капитал доступной в открытых источниках информации. по состоянию на 10.12.2020