Застройщики комментируют инициативу гордумы о публичных слушаниях при строительстве МКД

По прогнозу застройщиков, принятое городскими властями решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города, увеличит сроки строительства и вызовет рост цен на первичном рынке.

Новость не отражает всего драматизма ситуации, так как является не полной. По решению депутатов, опубликованному на сайте администрации г. Ростова-на-Дону, нужно пройти не только общественные слушания, как это было и раньше для участков площадью более 1 гектара, но и разработать и утвердить проект планировки и межевания территории. Безусловно, принятые изменения отразятся на застройщиках Ростова-на-Дону, так как процесс сильно забюрократизирован и, по моим оценкам, может занять от 9 до 12 месяцев, из которых слушания, как правило, занимают не более 3 месяцев, — комментирует директор «ИНПК девелопмент» Аменак Деланьян.

По его словам, в целом, инициатива хороша и внесёт больше порядка в процесс градостроительства Ростова, но прежде, чем её вводить, стоило бы сократить сроки в административном регламенте и усилить дополнительным персоналом архитектуру города, так как объём работы на них свалится через пару месяцев колоссальный.

Так как в девелоперских проектах время неотделимо от денег, затяжка в сроках старта строительства отразится на себестоимости либо в виде увеличенного срока аренды земельного участка, либо размера суммы процентов по кредиту на покупку земельного участка. Я уже не говорю про расходы на содержание персонала компании, — добавляет Арменак Деланьян.

Он затруднился назвать абсолютные величины или процентное соотношение роста стоимости жилья на первичном рынке Ростова-на-Дону в связи с принятым городскими властями решением, т.к. эти показатели, по мнению эксперта, на каждом участке будут индивидуальными. Решающими факторами для повышения цен в каждом случае станут размера участка, его рыночная цена или арендная ставка, если земля муниципальная.

Напомним, что на 44-м внеочередном заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты внесли изменения в действующие Правила землепользования и застройки города. В соответствии с внесёнными изменениями в градостроительные регламенты застройщики при строительстве многоквартирных домов (МКД) в Ростове будут обязаны разработать проект планировки и межевания территории (ППМ) и вынести его на публичные слушания. Решение городской Думы вступает в силу со дня его официального опубликования.

Подобные публикации: «Что будет с ценами на жилье в новостройках Ростова в 2020 г.? (авторская статья)», «У дончан интересуются, что именно им построить?», «Донской риэлтор получила квартиру в подарок»

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/03/blog-post_25.html

Тренды и цены – 2020 в новостройках Ростова

Рост цен на жилье в новостройках Ростова может составить до 7% от сегодняшнего уровня к середине лета и до 14% к концу года. Изменятся и планировки квартир. Этому будет способствовать целый ряд факторов.

В 1 квартале 2020 г. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Ростова-на-Дону составляет 64 358 руб., ее рост за год составил почти 11%, вполне резонно ожидать дальнейшего роста цен. Скорее всего, он будет больше, чем в 2019 г., — рассказывает в своей авторской статье «Что будет с ценами на жилье в новостройках Ростова в 2020 г.?» директор по продажам и маркетингу «ИНПК девелопмент» Яна Храповицкая.

Среди первостепенных причин удорожания жилья на первичном рынке донской столицы она называет вовсе не падение курса рубля, а «вымывание» (распродажу) с рынка квартир, построенных до ввода обязательных эскроу-счетов, дополнительные издержки застройщиков на привлечение капитала под строительство с применением эскроу-счетов, уход с рынка ряда небольших компаний, которые не смогут работать в новых условиях, а именно они возводили жилье эконом-класса.

Рост, о котором мы говорим, наглядно продемонстрировали другие города России, в которых активно идет строительство. Например – Казань, где в прошлом году средняя стоимость квадратного метра составляла порядка 85 000 рублей, сегодня предлагает тот же квадратный метр в литерах, реализация которых идет по 214-ФЗ, с учетом новых требований уже по цене от 100 00 руб. за кв. м. Таким образом, в Ростове можно ожидать роста стоимости жилья в новостройках на 5-7% к лету, и около 12-14% по итогам года, — добавляет Яна Храповицкая.

По ее мнению, единственное, что может внести свои корректировки в цены на недвижимость – это финансовый кризис, спровоцированный падением рубля, но он, скорее всего, ухудшит ситуацию для конечных покупателей, что приведет к снижению темпов реализации объектов, но не приведет к снижению цен.

Вместе с тем, эксперт отмечает, что очевидной становится и такая тенденция, как снижение общего бюджета покупки. По ее словам, на ростовском рынке новостроек наблюдается явная тенденция уменьшения площадей квартир, при которой застройщик на 55–60 квадратных метрах реализует планировку типа «евро-трешка» с объединённой кухней-гостиной и двумя спальнями. Таким образом, площадь «большой» 60 метровой «двушки», становится доступной «трешкой» для семьи с детьми, а просторная однокомнатная квартира 42-47 кв. м. превращается в «евро-двушку».

Основными покупателями за 2019 г. на Дону являлись семьи, планирующие рождение ребенка в ближайший год, пары с одним или двумя детьми – их общее количество составило почти 70% от всех проведенных сделок. И мы прекрасно понимаем, что семья с одним или двумя детьми, при прочих равных и сопоставимом бюджете, выберет квартиру с общей гостиной и двумя спальными вместо модной большой однокомнатной. Возможность организовать отдельную спальню для ребенка чрезвычайно важна для родителей, таким образом, покупатели диктуют рынку спрос на компактные современные планировки для семьи с детьми, — говорит Яна Храповицкая.

Она считает, что данный тренд поддержат и разнообразные меры господдержки семьи, принимаемые на федеральном уровне. Среди них — снижение ставок по ипотеке, выплата материнского капитала даже за первого ребенка и льгота в размере 450 тыс. рублей для детей с тремя детьми. С полным текстом статьи «Что будет с ценами на жилье в новостройках Ростова в 2020 г.?» можно ознакомиться по ссылке.

Подобные публикации: «Что будет с ценами на жилье в новостройках Ростова в 2020 г.? (авторская статья)», «У дончан интересуются, что именно им построить?», «Донской риэлтор получила квартиру в подарок»

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/03/2020_18.html

У дончан интересуются, что именно им построить?

Опрос профессионалов рынка недвижимости и рядовых жителей региона о параметрах предлагаемого жилья организовал один из донских застройщиков.

«ИНПК девелопмент» стремится к выводу на рынок жилых домов с набором дополнительных опций, которые не приведут к значительному удорожанию квадратных метров, но качественно повысят уровень комфорта жизни. Поэтому компания организовала интерактивный опрос профессионалов рынка и жителей региона для получения реальной картины представлений дончан о современном жилье.

26 февраля в донской столице в режиме реального времени агенты по недвижимости из 15 агентств голосовали за опции, сервисы, нововведения, которые нужны покупателям новостроек.

По результатам их опроса, например, телеметрия уступила солнечным батареям и повышенной шумоизоляции. Большой свободный двор «обошел» по популярности внеквартирные кладовки, а детскую площадку отодвинула на второй план потребность в парковке по принципу «1 квартира — 1 парковочное место». И это – лишь некоторые из предложенных критериев.

Наша задача строить жилье, которое будет не только востребовано на рынке, но и обладать уникальными, важными для покупателей характеристиками. Мы готовы удивлять и даже вдохновлять потребителей. В наших домах вы найдете то, что вам навряд ли предложит кто-то еще из застройщиков, — рассказывает директор по продажам и маркетингу «ИНПК девелопмент» Яна Храповицкая.

Каждый желающий может пройти опрос на сайте menti.com (достаточно ввести код 882123 и можно отвечать на вопросы) и «ИНПК девелопмент» учтет поступившие мнения при разработке концепции ближайших домов и коттеджных поселков.

Мы молодая и амбициозная команда, которая несет ответственность за результаты своей работы. За пять лет наш оборот вырос с 90 миллионов до 5,5 миллиардов в год. В ближайшее время мы планируем наращивать объемы строительства до 150-170 тысяч квадратных метров и ежегодно продавать 50 000 кв.м. Потребители выбирают нас за открытую и честную работу, а мы благодарим их – предлагая нестандартные решения, — говорит генеральный директор «ИНПК» Вадим Щербак.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_49.html

Донской риэлтор получила квартиру в подарок

Конкурс среди риэлторов завершился вручением ключей от квартиры лучшему продавцу жилья в «ТеслаДом». Застройщик вручил ключи в присутствии журналистов и представителей 15 агентств недвижимости.

26 февраля в донской столице создали новый риэлторский клуб (социальный проекта – бизнес-сообщество ИНПК-AGENCY), презентовали три новых крупных новостройки на территории Батайска, рассказали о планах строительства в Ростове-на-Дону, а также вручили ключи от квартиры в инновационном «ТеслаДоме». В котором есть робот-консьерж, умные лифты, продолжающие свою работу даже при отключении света, телеметрические счетчики и солнечные батареи, которые делают общедомовое освещение абсолютно бесплатным. Не случайно, объект распродан полностью.

Конкурс среди риэлторов стартовал в мае 2017 года и тогда многие отнеслись к нему скептически. Риэлторы не верили в то, что застройщик может кому-то подарить квартиру. Но мы всегда выполняем свои обещания как перед покупателями, так и перед партнерами. И сегодня у нас есть победитель – сотрудник Управляющего центра продажи квартир «ТОП ЖК Батайска» Мария Джаналиева, – говорит директор ИНПК девелопмент Арменак Деланьян.

По его словам, компания рассматривает варианты проведения аналогичных конкурсов по другим строящимся объектам. Он добавил, что умные технологии освобождают владельцев квартир, например, от необходимости подавать сведения о потреблении электроэнергии и других ресурсов, оплачивать внутридомовое освещение, платить зарплату консьержу, вставать с дивана, чтобы ответить на домофон или открыть дверь и т.д.

ИНПК девелопмент позволили мне показать высокий уровень профессионализма и проверить свои силы, но моя победа – это коллективный результат! Спасибо моим коллегам за помощь и поддержку. Я выставлю квартиру на продажу и разделю подарок на всех – это будет честно, — добавила Мария Джаналиева.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_28.html

Ключи от квартиры и презентация четырех новых объектов – за вечер

26 февраля, в донской столице за один вечер создадут новый риэлторский клуб, презентуют три новых крупных новостройки на территории Батайска, расскажут о планах строительства в Ростове-на-Дону, а также вручат ключи от квартиры успешным риэлторам.

Презентация социального проекта – бизнес-сообщества ИНПК-AGENCY для молодых и амбициозных риэлторов Ростовской области пройдет 26 февраля 2020 г., в 16:00 мск., по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 84, «Салют! Место событий».

В программе вечера – презентации новых крупных жилых объектов, планируемых к постройке на территории Ростова-на-Дону и Батайска, две викторины для всех участников мероприятия, собственно презентация бизнес-клуба.

Кульминацией вечера будет церемония вручения ключей агентству недвижимости, которое за период мая 2017 по июль 2019 сумело реализовать больше всех квартир в ЖК «ТеслаДом». В этом же жилом комплексе расположена и квартира-студия, которую получит победитель.

На мероприятие приглашаются СМИ, освещающие события рынка недвижимости Ростова-на-Дону и области, а также деятельность застройщиков и риэлторов.

Телефон для аккредитации журналистов: +7 928 905-86-07.

Аккредитация завершается в 17:00 мск. 25.02.2020 г.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 133 домовладения. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу (ЖК) «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация на сайте компании: https://inpk.ru/news/klyuchi-ot-kvartiry-i-prezentatsiya-chetyrekh-novykh-ob-ektov-za-vecher

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_22.html

Приобрести квартиру от застройщика

Приобрести квартиру от застройщика

Продажей квартир в Полтаве и области кто только не занимается! Квартиру в новостройке можно взять у банка, через агентство недвижимости, адвокатскую контору, фонд финансирования строительства и т.д.. Более прибыльным и симпатичным вариантом все таки будет приобретения жилой недвижимости в новостройке конкретно у застройщика! В нашем отделе продаж вам покажут оригиналы всех документов на строительство, произнесут об качествах покупки, особенностях планировок и очередей строительства и самое главное предложат более прибыльные условия покупки и рассрочки от застройщика без переплат и комиссий! 

Какие особенности жилого комплекса? Дома в ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ построены опытными руками из красноватого кирпича с соблюдением всех норм строительства. Выбор в сторону квартиры студии — станет хорошим дешевым вариантом для юный семьи. Стандартные однокомнатные и двухкомнатные жилплощади без наценок посредников — не оставят Вас флегмантичными, а просторные двухъярусные варианты — станут восхитительной кандидатурой загородному дому в области. Собственные квадратные метры еще небыли так доступны по цены.

Есть возможность приобрести в рассрочку? Рассрочка на квадратные метры на три года и возможность инвестировать как в строящийся дом, так и в следующие очереди строительства, делает покупку квартиры доступной даже семье с низкими доходами! Более тщательно о способности покупки в рассрочку можно выяснить на страничках нашего официального веб-сайта eurobuild.pl.ua жилого комплекса либо позвонив по обозначенным телефонам.

Приобрести квартиру в Полтаве дешево

Приобрести квартиру в в Полтаве недорого — реально! Какие плюсы покупки недвижимости в ЖК? Приобрести готовую квартиру в рассрочку на 10 лет — доступное предложение для каждого! Дешевые квадратные метры и высочайшее качество строительства. Комфортное размещение жилого комплекса неподалеку от столицы и развитая инфраструктура. Красивая природа вокруг новостроек и близость к большенному городку. Мы объединяем, казалось бы, несопоставимые понятия, но в этом наше всё! Доступное европейское жилье по достоинству оценили наши клиенты, и пример тому положительные отзывы в сети веб, что еще более нас побуждает.

Готовые квартиры в новостройке по доступной цены

Есть в продаже готовые варианты? Больше людей хотят приобрести готовую квартиру в новостройке и особым спросом пользуются предложения в Полтаве, за окружной. Предпосылкой тому огромные плюсы жилых комплексов в области: цена квадратного метра жилища дешевле, возможность приобрести уже готовую квартиру, наличие своей инфраструктуры, большой выбор как просторных однокомнатных, двухкомнатных так и квартир студий дешево, современные коммуникации, отсутствие городской суеты.

Почему конкретно от застройщика? Вся причина в том, что будущие обладатели квадратных метров меньше желают переплачивать посредникам при покупке недвижимости, отыскивают дешевенькие квартиры в уже готовых новостройках, и при всем этом немаловажную роль занимает покупка в рассрочку. В ЖК , который размещен за окружной в Полтаве, можно избрать однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, также пользующиеся популярностью на данный момент квартиры-студии. Расположения жилого комплекса очень комфортно, поселок находиться неподалеку от таких населенных пт — где больше всего размещено новостроек. Жилой комплекс Европейский с каждым годом становиться все более пользующимся популярностью посреди новоселов, и когда ввести в поисковике запрос «Готове житло у розстрочку від забудовника» — ЕВРОПЕЙСКИЙ будут встречаться все почаще.

Каждый клиент при выборе собственного жилища всегда располагает на бюджет, который можно издержать на покупку недвижимости. Даже при качествах рассрочки на длиннющий период, цена квадратного метра играет не последнюю роль. Еще с начала строительства первого дома в новеньком ЖК — мы ставили впереди себя цель предоставить высококачественное жилище по доступной цены, недорого по сопоставлению с покупкой квартиры в Полтаве.

К примеру, в ЖК «ЕВРОПЕЙСКИЙ» теплые кирпичные дома, огромные придомовые местности, бесплатные парко места, просторные детские площадки, а транспортная развязка и близость метро лучше, чем в спальных районах! Здесь Вам предложат акции, скидки, рассрочку и мягкие условия выплат. Доказательством тому положительные отзывы жильцов, которые пользовались предложением в ЖК в Полтаве.

Наилучшие квартиры в новых домах с современной планировкой по акции — одно из самый симпатичных предложений на рынке недвижимости.

Продажа недвижимости от застройщика

Демократичная цена за квадратный метр и надежность сделки купли реализации одни из главных преимуществ покупки недвижимости от застройщика. В поисках доступного жилища, все почаще можно повстречать веб-сайты недвижимости столицы, где представлены различные варианты квартир эконом класса, комфорт и элитные. На таких ресурсах представлены предложения как от посредников, так и от застройщиков без переплат за метры жилплощади в новостройке. В свою очередь наш официальный веб-сайт — нацелен сделать покупку квартиры в новых домах еще доступней.

Где размещен жилой комплекс? При выборе места строительства новых домов, мы учитывали массу событий, вправду необходимыми для покупателей. Потому наши комфортабельные дома в ЖК размещены в Полтаве. В их отлично смешиваются спокойствие, которого лишено большой город, и мобильность, обеспечена развитой транспортной развязкой. Вы можете с легкостью добраться как до самого жилого комплекса, так и оттуда, в хоть какой уголок городка. При всем этом дорога займет менее 15 минут.

Приобрести квартиру в Полтаве — это красивое решение для семейных пар, стремящихся обеспечить комфортабельную жизнь своим близким. Мы убеждены, что высококачественное жилище может быть легкодоступным, и прилагаем максимум усилий для доказательства этой мысли.

Продажа квартиры новостройках за окружной осуществляется впрямую, без посредников. eurobuild.pl.ua Мы приветствуем открытую политику цен, которая позволила бы каждому сделать прибыльную инвестицию, для комфортабельной жизни неподалеку от черты городка. Незапятнанный воздух, комфортная транспортная развязка, отменно выполненное строительство — подарят по истине европейский уровень жизни.

В ЖК «Ново-Молоково» при поддержке компании RDI прошла II Детская спартакиада

В состязаниях приняли участие более 30 ребят из комплекса «Ново-Молоково», расположенного в Ленинском районе Подмосковья. Дети продемонстрировали высокую физическую подготовку. Терпению маленьких спортсменов могли бы позавидовать и некоторые взрослые. Организатором соревнований выступил Культурный центр в Ново-Молоково, созданный компанией RDI при поддержке жителей. 

Спартакиада прошла в трех возрастных категориях: 4-5, 6-7 и 8-9 лет. Мальчики и девочки состязались в отжимании, упражнениях на пресс, стойке на кулаках, точности и силе удара по мячу. Наиболее высокие результаты показали дети, которые занимаются в секциях по каратэ, айкидо, кунг-фу, открытых в Культурном центре. 

«Спартакиады – один из эффективных способов увлечения ребят спортом, воспитания воли к победе, укрепления выдержки. Как сказал общепризнанный мастер боевых искусств Брюс Ли, дисциплина – это не ограничение свободы, а отсечение всего лишнего. Мудрые слова. Я их часто вспоминаю в разговорах с родителями, когда они сомневаются, отдавать ребенка в секцию или нет. Занятия спортом учат правильно расставлять приоритеты в жизни и достигать целей. В эпоху гаджетов это особенно актуально. Бесконтрольное игры на планшетах негативно влияют на ребенка и могут привести к нежелательным последствиям во взрослой жизни. И поэтому задумка проводить детские спартакиады правильная и своевременная. Надеюсь, они станут традиционными», — отметил тренер по карате Александр Хоменков.  

  

«Нам приятно, что идея получила такую поддержку среди жителей. Родители рассказывали, что дети были безмерно счастливы от участия в спартакиаде. Для многих это был по сути первый спортивный турнир в жизни. И никто не ушел без приза. Мы продолжим развивать формат соревнований и привлекать к нему больше ребят. Ведь в комплексе живут более 3500 тысяч семей. Однако детские секции и кружки – лишь одно из направлений Культурного центра. Мы недавно встречались с нашими активистами и обсуждали, какие предпочтения у жителей, чему уделить больше внимания. Получили много идей, за что большое спасибо. Каждую из них проработаем. Договорились, что Культурный центр предложит новые программы для жителей разных возрастов», — подчеркнули в компании RDI. 

Руслан Сухий открывает секрет: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству»

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Не секрет, что львиная доля лотов с высокой доходностью приходится на недвижимость с торгов по банкротству. Купить квартиру для семьи или последующей перепродажи может любой желающий, но как и в любой сделке с недвижимостью здесь есть свои подводные камни. 

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Во-первых, надо проверить полномочия арбитражного управляющего.

Это специалист, который назначен арбитражным судом для проведения всех процедур по банкротству. Он помогает компаниям и гражданам выйти из кризиса и при этом обеспечивает исполнение должником финансовых обязательств перед кредиторами.

Способы проверки арбитражных управляющих (АУ):

  1. С помощью онлайн-сервиса ФНС — «Проверь арбитражного управляющего». 
  2. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
  3. На официальном сайте СРО, в котором состоит АУ. 
  4. В специальной картотеке арбитражных дел
  5. На сайте Росреестра в реестре арбитражных управляющих
  6. На личных интернет-страницах арбитражных управляющих. 

Указав данные АУ, можно выяснить, какие дела находятся в его ведомстве, какие ошибки он осуществлял в своей деятельности. На начальном этапе очень важно правильно оценить опытность конкретного специалиста, изучить отзывы о его работе.

Во-вторых, проверьте правильность публикации.

Обязательно изучите статьи 110, 111 и 138 ФЗ о банкротстве, где подробно расписано, что должно содержаться в публикации. Если какая-либо информация не будет указана в публикации, это станет поводом оспорить торги.

Данные о торгах публикуются в двух местах:

  1. В газете Коммерсант. Здесь публикуется краткая информация: сведения о банкротстве должника, объявление о торгах и их результаты.
  2. В онлайн-формате – Единый реестр сведений о банкротстве.

В-третьих, проверьте сроки размещения.

Публикация размещается на срок 25 дней от начала приема заявок и до окончания приема заявок и плюс 5 рабочих дней на определение участников торгов. В общей сложности – это 30 рабочих дней.

В-четвертых, проверьте аккредитацию торговой площадки при СРО.

Торговая площадка, на которой проходят торги по реализации имущества банкротов, должна быть аккредитованной при СРО. Правда в законе нет уточнения – при каком именно СРО.

Профессиональные инвесторы и эксперты считают, что торговая площадка должна быть аккредитована при том СРО, откуда сам арбитражный управляющий. Я с ними полностью согласен и советую обращать внимание на этот момент.

Руслан Сухий: «К аукционам по банкротству очень хорошо подходит известная фраза: «Бедные люди избегают проблем, а богатые ищут чужие, чтобы решить свои». Ищите доходные варианты для инвестиций на торгах по банкротству и зарабатывайте деньги.»

«Кристалл групп» — многогранный подход к созданию уюта

Идеальный дом – это светлое и спокойное место, в которое приятно возвращаться после напряжённого рабочего дня. Все детали в нём гармонируют между собой и расставлены в нужных местах, а в интерьерных идеях удачно воплощены вкусы хозяев, прошедшие профессиональную огранку студии дизайна «Cristall Group», помогающая клиентам превратить обыкновенное пространство в настоящий рай для души.

Уже около трёх лет «Cristall Group» успешно инвестирует в коммерческую недвижимость, финансово поддерживает строительство жилых комплексов, а также занимается поиском готовых помещений для последующего открытия в них — продуктовых магазинов, аптек и других инфраструктурных объектов. Чтобы развиваться и делать жизнь горожан ещё комфортнее, компания «Cristall Group» выбрала новое направление полезного взаимодействия с клиентами, позволяющее проявлять фантазию и при этом быть застрахованными от ошибок внимательной командой специалистов. Речь, конечно же, о дизайне интерьеров частных и многоквартирных домов.

Видя перед собой только голые стены и зачастую представляя будущее жилье слишком абстрактно, человек теряется при выборе стиля своего семейного очага: без профессионально подготовленной концепции появляется непродуманная хаотичность, ведущая к полному отсутствию гармонии между хозяином и домом. Неудачно скомпонованные детали и мебель начинают раздражать, а повторные ремонты отнимают силы и средства. Высокое качество обслуживания, предоставляемое «Cristall Group», быстро и правильно организует пожелания клиента в готовый дизайн-проект. На сайте компании размещено внушительное портфолио, включающее около шестидесяти выполненных работ по рождению тёплой атмосферы, и вдобавок заказчик может найти интерьер своей мечты среди готовых шаблонов, позволяющих прикоснуться к красоте и достоинствам популярных стилей ар-деко, лофт и всегда выигрышных классических направлений. Познакомившись с наглядными примерами, человеку будет намного легче определиться с собственными пожеланиями, а дизайнеры подскажут наиболее подходящие варианты.

Клиентам «Кристалл групп» не придется дополнительно обращаться в сторонние организации, испытывая на прочность свой кошелёк и нервы: за годы существования на рынке недвижимости компания вступила в деловое партнерство со многими опытными коллегами в сфере строительства и ремонта любой сложности, поэтому будущий обладатель уютного дома не узнает проблем с этими моментами – в компании легко заказать выполнение всех этапов под ключ. Полное доверие команде профессионалов окупится сполна, ведь заказчик получит не только строительные материалы по приемлемым ценам, но и полностью бесплатный дизайн-проект, а также очень выгодно обойдется покупка долговечной качественной мебели для каждой комнаты. Предметы интерьера, расставленные чётко и гармонично, хорошо влияют на общую атмосферу и настроение всей семьи, которая наконец-то приобрела комфортный дом без особых усилий и катастрофических затрат.

Компания «Кристалл групп» справедливо может называться мастерской по огранке идей и их изумительному воплощению в реальность, потому что её внимательное отношение к заказчикам, приемлемые цены и профессиональная работа остаются главными критериями доверия в сфере недвижимости на все времена.

Текст: Мария Нестеренко

В Москве появился новый формат семейных апартаментов

«Страна девелопмент» вывела в продажу ограниченный пул трех- и четырехкомнатных апартаментов с уникальными вариантами планировочных решений в апарт-комплексе «Донской квартал».

Реализуемый в Донском районе Москвы технологичный комплекс апартаментов бизнес-класса «Донской квартал» начал продажи эксклюзивных лотов для активных миллениалов, которые создают семьи и заводят детей, но сохраняют креатив, бунтарство, чувство стиля и экспериментаторский дух.

Новый формат недвижимости для дружеских встреч и семейного отдыха, представлен в каждой из двух 11-этажных башен проекта.

Характерной особенностью специального пула лотов площадью от 53 до 57 кв. м в доме Шухов является функциональное разделение на приватную и общую зону. Главный акцент эргономичных планировок семейных апартаментов — атмосферная кухня-гостиная — занимает до половины жилой площади и отделяет прихожую с гардеробной и санузлами от детской и родительской спален. Уникальная типология актуальна для семейных жителей мегаполиса, которые любят путешествовать, проводить время с друзьями, собираться дома компанией, но в то же время ценят комфорт и уединение каждого члена семьи.

Просторные семейные апартаменты в башне Бекетов отличает большая площадь (от 70 до 94 кв. м) и наличие отдельного мастер-блока — родительской спальни, в которой есть все необходимое, чтобы не выходить в коридор: собственная гардеробная и полноценный санузел с отдельно стоящей ванной или душевой кабиной. В общей зоне расположены прихожая, постирочная, гостевой санузел с ванной и наполненная естественным светом благодаря широкоформатным окнам просторная кухня-столовая-гостиная, которая позволит организовать полноценную обеденную зону и зону отдыха. Удачное зонирование идеальных апартаментов для комфортного проживания большой семьи из нескольких поколений позволяет обеспечить приватное личное пространство для родителей и детей.

Разрабатывая продуктовую линейку МФК «Донской квартал», девелопер задает стандарты «завтрашнего дня», основываясь на современных тенденциях и ожиданиях клиентов. Фокус на семейных ценностях, который наряду с цифровыми технологиями и VR, набирает популярность как у миллениалов, так и у постмиллениалов, является важной частью концепции проекта. Такой формат просторных многокомнатных апартаментов, более свойственный комплексам элитного сегмента, как правило, приобретают успешные, социально зрелые люди, которые либо уже обзавелись семьей и детьми, либо намерены это сделать в ближайшем будущем. Покупатели семейных апартаментов очень требовательны к функционалу жилой среды, обращают внимание на эргономичность планировочных решений и ценят уют не меньше, чем возможность самовыражения.

Наряду с предложением наиболее подходящих под требования клиентов рациональных планировок «Страна девелопмент» стремится обеспечить максимально комфортные условия покупки: до 14 февраля скидки на семейный пул апартаментов в МФК «Донской квартал» достигают 650 тыс. руб. для каждого лота.

_____________________________________________________________________________

МФК «Донской квартал» представляет собой две одиннадцатиэтажные башни с апартаментами бизнес-класса в сердце Донского района на пересечении Духовского переулка и 4-ого Рощинского проезда, в 10 минутах от метро Тульская. В комплексе предложен огромный выбор планировок, представлено свыше 30 функциональных решений для лотов площадью от 18 кв. м. с высокими потолками до 3 м, панорамными окнами на верхних этажах и собственными террасами. Помимо базовой черновой отделки и whitebox покупатели могут выбрать любой из трех стилей дизайнерской отделки от студии GAFA Atchitects.

«Донской квартал» строится в районе со сложившейся социальной и бытовой инфраструктурой. До школ, детских садов, поликлиники можно доехать за считанные минуты, неподалеку находятся 8 школ с дошкольными отделениями и 4 детских сада.

Комплекс получит собственную инфраструктуру с ресторанами и кафе, подземный паркинг, закрытый двор без машин с зонами отдыха для жителей любых возрастов, торговую галерея на первом этаже, видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2021 года.