Фонд Юнитраст Кэпитал рассказал, как выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость

Специалисты компании Юнитраст Кэпитал проанализировали преимущества вложения средств в коммерческую недвижимость в 2019 году и рассказали, какие виды такой недвижимости сулят наиболее высокую прибыль в кратко-, средне- и долгосрочной перспективах.

Аналитики Юнитраст Кэпитал провели анализ рынка инвестиций и оценили риски вложения средств в коммерческую недвижимость в основных российских мегаполисах. Согласно оценкам экспертов, стоимость коммерческой аренды офисных площадей, а также помещений под магазины в ближайший год вырастет незначительно, что обусловлено общим относительно невысоким прогнозируемым ростом национальной экономики.

“В целом, рынок коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и крупнейших российских мегаполисах можно считать устоявшимся. Наиболее интересные объекты уже сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильную прибыль своим владельцам. Бизнес-центры, а также приспособленные под аналогичные цели фабрично-заводские здания, близкие к городскому центру уже заполнены арендаторами. Однако продолжающееся коммерческое строительство на городских окраинах стабильно удовлетворяет спрос со стороны новых клиентов. С нашей точки зрения, наибольшую прибыль сулят вложения в капитальный ремонт зданий в старом фонде в городском центре с последующей пересдачей по повышенной цене. Также хороший доход сулит выкуп площадей на первых этажах жилых домов в городском центре, расположенных на перекрестках. Лучше всего в неликвидном состоянии, с последующим капитальным ремонтом и долгосрочной арендой под магазины розничной торговли. В этом случае вложения способные принести венчурным инвесторам как минимум 30% прибыли”, – рассказывает главный эксперт по рынку коммерческой недвижимости компании Юнитраст Кэпитал.

Однако эксперты предупреждают о возросших издержках вложений в коммерческую недвижимость. В связи с сокращением бюджетных поступлений, государство усиливает давление на бизнес, в первую очередь на предпринимателей, получающих доход со сдачи в аренду. Возрастает давление налоговых и регулирующих органов, а также размер налоговой ставки. Те, предприниматели, которые сдавали подобные объекты по серым схемам, вынуждены выходить из тени и легализовывать свои доходы.

В долгосрочной перспективе, по мнению компании Юнитраст Кэпитал, аренда коммерческой недвижимости способна принести существенные доходы своим владельцам, однако в кратко- и среднесрочной перспективах, пока рост национальной экономики далек от оптимальных показателей, на сверхприбыли в данном сегменте бизнеса рассчитывать не стоит. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital 

«Золотая лихорадка»: что дальше? Анализ Юнитраст Кэпитал

Цены на золото повышаются, а спрос не ослабевает. Насколько же эффективен сейчас этот вид инвестиций для частных лиц? Комментирует аналитик Юнитраст Кэпитал.

За 20 лет золото подорожало практически в шесть раз: с 256 долларов в июле 1999 г. до 1427 долларов за тройскую унцию в июле 2019 г. С начала этого года был отмечен рост на 17%. А в первых числах месяца стоимость золота превысила важную психологическую отметку в 1500 долларов США за тройскую унцию и достигла шестилетнего максимума. Такой августовский скачок был обусловлен девальвацией юаня, снижением процентной ставки Федрезервом США, а, кроме того, подкреплён обострением торговых отношений между США и Китаем. И дальнейшее увеличение цен в этом году до 1600-1700 долларов за тройскую унцию вполне ожидаемо.

«Однако инвесторам стоит понимать, что за большим взлетом может последовать и падение. Например, после максимумов 2011 г. мы наблюдали длительное снижение цен в течение четырех лет – до 2015 г. Конечно, вложение части средств в драгоценные металлы для защиты капитала вполне оправдано в долгосрочной перспективе. Недаром центральные банки многих стран, в том числе и России, в последнее время закупают золотые слитки: при нестабильности в мире это хороший способ сбережения денег. Но при текущих ценах на быструю и большую прибыль рассчитывать не приходится», — объясняет аналитик Юнитраст Кэпитал.

Ещё один момент, на который специалист Юнитраст Кэпитал советует обратить внимание, — трудности с надежным хранением и продажей слитков. Так, выкупом драгметаллов занимается меньшее количество отделений банков, чем их реализацией. А к внешнему виду слитков и сертификатов на них предъявляются высокие требования. Выход в этом случае – открытие обезличенного металлического счета в банке, который заслуживает доверия.

Те, кто ищет более выгодные и менее рискованные способы вложения средств в 2019-2020 гг., могут обратить внимание, например, на аукционы по банкротству. Пока это один из наиболее доходных вариантов инвестиций. К примеру, вклад средств в крупного игрока торгов, который детально разбирается в этой сфере, может принести до 36% годовых. Самостоятельно можно достичь и более высоких процентов — ориентировочно в районе 50%. Однако в таком случае понадобится не только внушительное начальное вложение, но и детальное погружение в тему.

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем способам инвестирования или стоит рискнуть и предпочесть вложения в криптовалюты и венчурные стартапы.

Аналитики Unitrust Capital провели анализ рынка инвестиций и оценили риски вложения в ценные бумаги, драгоценные металлы, криптовалюты и недвижимость в краткосрочной перспективе до конца 2019 года. 

Специалисты фондового рынка считают, что основной тренд мировой экономики на подорожание нефти будет сохраняться, а потому акции крупнейших мировых энергетических компаний – Royal Dutch Shell, Exxonmobil, Chevron, British Petroleum, а также российских нефтегазовых корпораций Газпром, Роснефть и Лукойл продолжают оставаться привлекательными для инвесторов. Сохраняющаяся напряженность в Персидском заливе и возможная угроза конфликта между США и Ираном продолжают оказывать влияние на мировую конъюнктуру цен на “черное золото”, а потому акции крупнейших игроков мирового энергетического рынка будут продолжать расти. Аналитики более не склонны переоценивать значение западных санкций против России, косвенным подтверждением чему может служить повышение инвестиционного рейтинга страны международным аналитическим агентством Fitch до уровня ВВВ. Поэтому акции российских энергетических гигантов будут расти вслед за крупнейшими мировыми игроками.

Вложения в акции высокотехнологичных компаний – Samsung, Apple, Huawei, Xiaomi и др. будут оставаться рискованными из-за опасности торговых войн между США и Китаем, что может привести к резким перепадам на рынке. То же можно сказать и о ведущих технологических брендах, например компаниях-производителях автомобилей. Экологический скандал с компанией VolksWagen, занижавшей уровень выброса вредных веществ дизельными двигателями, продолжает тяготеть над индустрией. Поэтому на уровень наивысшего дохода в данном сегменте рынка рассчитывать не стоит.

Довольно перспективным представляется вложение средств в золото, платину и палладий. Цены на благородные металлы растут благодаря России и Китаю, активно пополняющим свои золотовалютные резервы. Сказывается и развитие высокотехнологичных отраслей, требующих все больше платины и палладия при изготовлении полупроводников.

Согласно наблюдениям Unitrust Capital, биткоин и другие криптовалюты также будут оставаться привлекательными для инвестирования, однако инвесторам не стоит ожидать от них таких же сверхдоходов, как на пике популярности криптовалют в середине 2017 года.

Довольно перспективными будут оставаться вложения в жилую и коммерческую недвижимость в столичных российских регионах Москве и Санкт-Петербурге. Однако лучшую окупаемость должна показать недвижимость эконом-сегмента, всегда востребованная массовым рынком. Рынок элитной недвижимости продолжает снижение и остается более рискованным.

При этом инвестиции в банкротство по мнению аналитиков Unitrust Capital в 2019 году смогут успешно конкурировать по прибыльности с вложениями в наиболее ликвидные ценные бумаги. Например, вложение средств в крупного игрока торгов может принести инвестору до 36% годовых с минимальными рисками. Самостоятельная игра торгах по банкротству сулит доходность до 50% в год, однако инвестору необходимы соответствующие навыки и хороший начальный капитал. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital

Как заработать на торгах по банкротству: комментарий эксперта Юнитраст Кэпитал

Специалисты компании Юнитраст Кэпитал рассказали, как можно выгодно инвестировать свободные средства в аукционы по банкротству, зарабатывая на сделках купли-продажи ликвидного имущества до 2500%.

По мнению аналитиков инвестиционного фонда Юнитраст Кэпитал, инвестиции в банкротство в среднесрочной перспективе останутся одним из наиболее выгодных и низкорисковых видов венчурных инвестиций. 


“Инвестиции в банкротство в 2019-2020-х годах будут оставаться одним из самых прибыльных видов венчурных инвестиций, потенциально способных принести прибыль до 25 рублей на каждый вложенный рубль”, – рассказывает главный эксперт по фондовым рынкам Юнитраст Кэпитал.

Чтобы зарабатывать деньги на торгах по банкротству инвестору потребуется хорошее знание профильного законодательства, иметь цифровую электронную подпись, а также научиться анализировать информацию, связанную с выставленными лотами и читать между строк. Как правило, на торгах реализуется высоколиквидное имущество предприятий и ИП-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторская задолженность, оборудование, спецтехника, а также ценные бумаги. При этом цены на такое имущество, как правило, всегда оказываются ниже рыночных, порой в разы ниже своей реальной рыночной стоимости.

Конечно, для того, чтобы заработать на торгах по банкротству, необходимо в совершенстве изучить механизм, а также условия проведения и участия в торгах. Еще один вариант – нанять квалифицированного консультанта – инвестиционного брокера, специализирующегося на подобных видах сделок. С его помощью можно будет покупать имущество банкрота с целью получения прибыли (купил дешевле – перепродал дороже), инвестировать деньги в восстановление компаний-банкротов с последующим получением прибыли и, наконец, самому стать агентом по банкротству, зарабатывая на процентах от сделок, оперируя имуществом своих доверителей.

Несколько советов от компании Юнитраст Кэпитал для начинающих агентов:

1. Не спешите конкурировать за дорогие лоты. Постарайтесь набить руку и набраться опыта на более мелких сделках, где вы сможете позволить себе проигрыш.

2. Опытный агент по банкротствам ценится на рынке весьма высоко: вознаграждение за сделку порой составляет до 10% от начальной стоимости лота. 

3. Когда вы получите необходимый опыт, не бойтесь привлекать заемные средства для покупки особо ценных лотов, прошедших вашу экспертизу. Даже 15% переплаты за кредит – ничто в сравнении с 2500% чистой прибыли. 

О Юнитраст Кэпитал: 

Юнитраст Кэпитал – крупный международный инвестиционный фонд, оказывающий консалтинговые услуги банкам, крупному бизнесу, правительству и частным инвесторам на предмет рыночных трендов и финансовых рисков в мире венчурных инвестиций.

https://unitrust.capital

Пассивный доход для новичков: рекомендации генерального директора «Юнитраст Кэпитал»

Банковские вклады, инвестиции в ценные бумаги, сдача недвижимости в аренду, собственный бизнес, сделки на торгах по банкротству – существует множество вариантов пассивного дохода, и это разнообразие пугает новичков.

Начав изучать варианты, они испытывают растерянность, из-за которой финансовая свобода кажется далёкой и почти недостижимой. Как преодолеть страх и сделать первые шаги к стабильному пассивному доходу? Советами поделился Евгений Ковалевич, генеральный директор инвестиционной компании «Юнитраст Кэпитал».

Изучите теорию и пополняйте знания

Новички, только осознавшие преимущества пассивного дохода, часто сомневаются в своих возможностях и боятся неудачи. Чтобы свести страх к минимуму, важно получить достаточные знания по теме. Теоретическая база действительно помогает почувствовать себя увереннее и избежать многих ошибок. Допустим, вы выбрали инвестиции – значит, нужно изучить рынок, понять терминологию, рассмотреть опыт других инвесторов, оценить возможные риски. На основе полученных знаний вы сможете поставить чёткую финансовую цель, разработать план и выбрать подходящую вам стратегию.

Не действуйте наугад: вас должны вести не эмоции, а разумный подход. Продолжайте самообразование, даже если уже получаете прибыль, ведь тренды рынка могут меняться. Читайте книги по теме, регулярно просматривайте порталы, смотрите видео – к счастью, сегодня несложно найти актуальную информацию.    

Наведите порядок в личных финансах

Пассивный доход – это скорее способ прийти к финансовой независимости, а не решить денежные проблемы. Не стоит вкладывать последние сбережения или инвестировать деньги, которые вы заняли. Для начала лучше навести порядок в своих личных средствах: научиться планировать бюджет, избавиться от пустых трат, увеличить разницу между расходами и доходами в пользу последних. Уже с теми деньгами, которые вам удается сохранить, можно создать источник пассивного дохода.

Если свободные деньги есть – то они, конечно, должны работать. При этом важно собрать ещё и «финансовую подушку» – сумму, на которую вы сможете прожить 3-6 месяцев в случае непредвиденных обстоятельств. Помните, что пассивный доход редко приносит выгоду мгновенно, поэтому первое время у вас точно должны быть средства на поддержание привычного уровня жизни.

Используйте опыт профессионалов 

Даже если у вас уже есть достаточные знания и средства, помните, что главный актив – это время. Чтобы сберечь этот ресурс, важно выбирать надежных брокеров и грамотных консультантов.

Я уверен, что 90% успеха в инвестициях – это сотрудничество с правильным партнёром. Новичкам я советую обратить внимание на готовые решения, но обязательно понять суть проекта, изучить отзывы, досконально проверить все документы. Например, сертификаты и разрешения «Юнитраст Кэпитал» размещены в открытом доступе на сайте компании. Помните, что время – деньги, и бережно относитесь к обоим ресурсам. На мой взгляд, именно с этого начинается путь к финансовой независимости.

Инвестиционные фонды Китая выведут Российские Стартапы на свой рынок единорогов

Китайская кремниевая долина поделится с российскими стартапами опытом создания «миллиардных» компаний. В 2019 году между Россией и Китаем будут созданы первые совместные акселераторы венчурных проектов для выхода на глобальные рынки.

Подписанные на прошлой неделе на государственном уровне соглашения о сотрудничестве между Россией и Китаем – важный шаг в научно-техническом развитии наших двух стран. Подтверждением этому стал Российско-китайский молодежный форум инновационного предпринимательства, прошедший 10 – 11 июня в Москве. Организатором форума стал «Российско-китайской центр инновационного предпринимательства» (РКЦИП). В рамках мероприятия были достигнуты договоренности между представителями бизнеса, венчурных фондов, стартапов. Важным шагом для международного сотрудничества станет создание Российско-китайских акселераторов в Москве и во Владивостоке в партнерстве с технопарком «Русский» Дальневосточного федерального университета и другими партнерами, о чем удалось также договориться на Форуме. 

«Наша задача – помочь российским компаниям и участникам инновационного сектора, а именно акселераторам, инвесторам, компаниям, гос фондам, более эффективно взаимодействовать друг с другом. Мы планируем способствовать совместному развитию науки и технологий. Благодаря такому взаимодействию мы сможем развивать проекты на большом международном поле в очень короткие сроки. Наша задача, чтобы в Россию пришли серьезные китайские инвесторы, уже начала осуществляться», – рассказала руководитель «Российско-китайского центра инновационного предпринимательства», организатор Форума Вера Пронькина. 

Одним из партнеров будущих российско-китайских акселераторов в Москве и Владивостоке выступит Мяо Инвэй, президент компании «Инвестиционный менеджмент Шуанчуанцзе г. Пекин». В управлении его инвестиционного фонда 1,5 триллионов юаней. Мяо Инвэй – один из создателей китайской «Кремниевой долины», крупнейшего технокластера в 24 городах Китая, представляющих собой мини города с IT улицами и центрами трансфера и коммерциализации инноваций. 

«Международная ситуация улучшается и предприятия ищут возможности для инноваций. В КНР 8 миллионов выпускников ВУЗов, которые идут в E-commerce, интернет, давая нам дальнейший стимул для технологического развития. В КНР курс на молодежное предпринимательство, поэтому мы пропагандируем полную открытость, чтобы каждый студент или выпускник мог поучаствовать в инновационном процессе. Мы создали разного рода пространства, чтобы помочь развиваться молодым предпринимателям», – пояснил Мяо Инвэй. 

Пока что подробности создания акселераторов в Москве и Владивостоке не разглашаются, но уже понятно, что российскому бизнесу будет гораздо легче искать китайских инвесторов и выходить на международный рынок. 

В первый день Форума были достигнуты договоренности с РУЭ им. Г.В. Плеханова о создании совместной российско-китайской образовательной программы, с компанией «Гунсыбао» о создании одного окна для российских компаний, выходящих на китайский рынок, а также были основаны  Российско-китайский молодежный клуб развития инноваций и Российско-китайский союз талантов.

Во второй день Форума китайская делегация участвовала в переговорах с Фондом развития интернет-инициатив (ФРИИ), также посетила Московскую школу управления «Сколково» и Фонд «Сколково», где были приняты решения о взаимной поддержке и создании условий для вывода стартапов на рынки Китая и России. Новые договоренности о сотрудничестве с российскими инновационными структурами позволят укрепить научно-технологические и экономические связи между двумя странами, уверены организаторы Форума. 

Инициатором Форума выступил Фонд Гочуанжунхэ (Нинся), организатором в Москве – Российско-китайский центр инновационного предпринимательства. Партнеры мероприятия: РЭУ им Г.В. Плеханова, компания «Гунсыбао», инвестиционный менеджмент Шуанчуанцзе г. Пекин, корпорация «Цифэн».

Частные инвесторы вложат 20 миллиардов рублей в развитие Коктебеля

Решение было принято в рамках урбанистической конференции «Конфигурация 1.0», прошедшей с 14 по 17 мая в Крыму. Инициатором события выступило национальное агентство территориального развития «Свечение».

Решение было принято в рамках урбанистической конференции «Конфигурация 1.0», прошедшей с 14 по 17 мая в Крыму. Инициатором события выступило национальное агентство территориального развития «Свечение». 

В мероприятии приняли участие более 30 независимых российских компаний. Ведущие застройщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Перми, Калининграда, Республики Крым, а также ряд инвестиционных фондов и частных инвесторов достигли договоренности о едином векторе усилий. В частности, принято решение о совокупном вложении 20 млрд. рублей в презентованные на конференции градостроительные проекты, нацеленные на развитие поселка Коктебель. 

Участники конференции подписали ряд соглашений по развитию территорий курортов Крыма, сформировали коммерческое крыло, объединяющее частные инициативы, инвестиции и компетенции в поддержку федеральных целевых программ. Они также обсудили проблематику инвестиционного климата курортной среды Крыма, особенности взаимодействия госсектора с частным инвестированием, потенциал территории и значимость Республики в национальном аспекте.

На конференции были представлены успешные кейсы уже реализованных проектов на территории Крыма от компании SIMFERO, агентства городского дизайна «Август» и проектного бюро «Курортоград».


— «Конфигурация 1.0» стала платформой для объединения коммерческих сил в отношении развития курортов Крыма. Возможность создания прозрачной системы привлечения инвестиций и консолидирование игроков частного сектора, несомненно, окажет позитивное влияние на инвестиционный климат Республики Крым, — отмечает руководитель агентства «Свечение» Олег Питецкий.

Разработка концепции и долгосрочной стратегии становятся ключевым инструментом комплексного территориального развития. По мнению организаторов «Конфигурации 1.0», это единственный путь, который сможет объединить интересы жителей Крыма, власти и коммерческих структур.

В 2019 году запланирован запуск инвестиционного интернет-портала для привлечения частного капитала в поддержу развития курортов Крыма.

Солнечный день для инвесторов. 18 мая, Москва, SunnyDay

Для тех кто только начинает свой инвестиционный путь, 18 мая в Москве состоится встреча инвесторов и криптоэнтузиастов, поводом для которой будет грандиозное мероприятие, организованное инвестиционным фондом AmirCapital и программой финансового развития SunriseProgram

Инвестиционный фонд AmirCapital и программа финансового развития SunriseProgram приглашают всех начинающих или желающих начать свой инвестиционный путь на солнечное мероприятие SunnyDay, которое состоится 18 мая в 10:00, в Москве на Кутузовском пр-т, д 88. 

SunnyDay — это слет инвесторов, а так же партнеров фонда AmirCapital, с целью обмена опытом, повышения финансовой грамотности, укрепления полезных связей и создания крупного инвестиционного сообщества. На слете выступят члены команды Amir Capital, основатель и первый руководитель фонда Марат Мынбаев, руководитель проектного офиса Волков Павел, а так же партнеры фонда и приглашенные спикеры.

Не пропустите самое солнечное инвестиционное мероприятие!

Билеты можно приобрести на странице фонда и по ссылке.

17 апреля пройдет мастер-класс Роберта Роли «Как обеспечить достойное финансовое будущее»

17 апреля 2019 года впервые в Москве Moscow Business Events проводит мастер-класс гениального Роберта Роли «Как обеспечить себе и семье достойное финансовое будущее, не терять драгоценное время и деньги». Участие в мастер-классе помогает сэкономить целое состояние обычным людям, кто доверяет свои деньги банкам и финансовым компаниям.

17 апреля 2019 года впервые в Москве Moscow Business Events проводит мастер-класс гениального Роберта Роли «Как обеспечить себе и семье достойное финансовое будущее, не терять драгоценное время и деньги».

Участие в мастер-классе помогает сэкономить целое состояние обычным людям, кто доверяет свои деньги банкам и финансовым компаниям.

Кто такой Роберт Роли?

Роберт Роли — признанный эксперт и частный инвестор, который помог уже 100 000 человек по всей Европе изменить свою финансовую жизнь. Недаром в 2015 году за свою деятельность он получил звание «Лучший бизнес-спикер Европы« по версии London’s Professional Speakers Academy.

На мастер-классе участники узнают:

  • Как финансовые консультанты, брокеры и банкиры совершенно законно забирают большую часть ваших доходов от инвестиций, и как этого избежать.
  • Каковы наихудшие финансовые продукты, которые позволяют зарабатывать деньги только самим финансовым компаниям? Вас удивит, что большинство самых популярных финансовых продуктов в России, как и в Европе, попадает в эту категорию.
  • Какие финансовые продукты лучше всего подходят большинству обычных людей? Почему никто в финансовой индустрии о них не говорит, и почему 95% людей о них и не знают?
  • Куда инвестировать: в акции, облигации, фонды, пенсионные планы, золото? Ответ вероятно удивит вас (Роберт расскажет вам, куда он советует инвестировать всем своим богатым клиентам и друзьям).
  • Пассивная стратегия, которая помогает Роберту и многим простым людям получать постоянный доход до 36,7% годовых в евро.
  • Каков первый шаг на пути к финансовому благополучию или финансовой свободе (большинство людей так и не решаются на этот шаг и страдают от денежных проблем всю свою жизнь). 
  • Как обычные люди со средним доходом могут стать состоятельными.
  • Как удвоить свой доход двумя удивительно простыми стратегиями, которыми пользуются обеспеченные люди. С помощью одной из них Роберт стал миллионером сам.

Этот мастер-класс НЕ о краткосрочной торговле. Роберт Роли дает простые и надежные стратегии пассивного инвестирования, которые практически всегда превосходят все формы активного инвестирования и торговые стратегии на длительном промежутке времени в условиях нестабильности на финансовых рынках.

Как участвовать?

Участники мастер-класса смогут получить стандартный билет бесплатно, если хорошо понимают английский язык. Если требуется перевод, то необходимо оплатить аренду оборудования для синхронного перевода на русский язык в размере 500 руб.

Так как этот мастер-класс пользуется бешеной популярностью, а зал вмещает всего 200 мест, он пройдет 2 раза 17 апреля 2019 г.:

  • утром с 9:00 до 13:30
  • вечером с 18:30 до 22:30.

Ознакомиться с подробной программой мастер-класса можно на официальном сайте: http://rolih.pm-f.com/

________

Организатор: Moscow Business Events (Академия Брайана Трейси).

Телефон для связи:  8 (495) 369-60-95.

e-mail: mb@mb-events.ru.

Компания Юнитраст Кэпитал представила обзор трендовых инвестиционных продуктов на 2019 год

Специалисты компании Юнитраст Кэпитал делятся опытом и рассказывают о простых инвестиционных инструментах и выгодных способах вложения денег на 2019 год, не требующих специальных навыков.

Инвестиции, банкротство, вклады

Специалисты Юнитраст Кэпитал рассказали о простых инструментах и методах инвестирования, находящихся в тренде на 2019 год. По мнению экспертов инвестиционного рынка, для того, чтобы воспользоваться ими, достаточно обладать лишь здравым смыслом и базовыми знаниями в сфере инвестиционного менеджмента, не имея специального образования и сертификата инвестиционного брокера.

Банковские вклады

Депозит – самый рациональный способ размещения средств, надежный и стабильный, однако не слишком прибыльный с инвестиционной точки зрения. На банковских вкладах можно разбогатеть лишь в случае серьезного понижения курса мировых валют, отличных от валюты депозита, что случается довольно редко. Однако банковский депозит – отличный вариант для сохранения капитала, поскольку прибыль с него как правило чуть больше средних темпов инфляции по стране. Например, инфляция в России в прошлом году составила 4,2%, а средняя ставка по банковским вкладам – 5%.

Организация: «Юнитраст Кэпитал»

Инвестиции в облигации 

Облигации – государственные или частные ценные бумаги. Государственные облигации и облигации крупнейших корпораций так же надежны, как инвестиции в банковские депозиты, но их прибыльность в 3-4 раза выше. На сегодняшний день она составляет около 20% годовых в рублях и 9% в валюте. Как считают эксперты, облигации – это хороший способ получать умеренный пассивный доход при небольших рисках. 

Покупка валюты 

Вложения в основные мировые валюты также отличный инструмент низкорискованного инвестирования. Его доходность относительно невысока, однако и риски также сведены к минимуму. Чтобы обезопасить себя от нестабильности рынка и волатильности курсов, достаточно равномерно разместить средства в разных валютах и тогда их колебания будут компенсировать друг друга. Типичная мультивалютная корзина на сегодняшний день состоит из долларов США, евро, английских фунтов, швейцарских франков и китайских юаней.

страховая подушка, безрисковые вложения, инвестиционные продукты

Накопительное страхование и пенсионные вклады 

Этот тип инвестиции актуален за границей, но набирает популярность и в России. Доходность данного инструмента плавающая, от 4% до 20% годовых, однако с гарантией безопасности вклада. Накопительные вклады предлагают как сами банки, так и частные страховые компании. Преимущество данного типа инвестиций еще и в том, что они полностью освобождены от налогов. По окончании действия договора можно либо забрать накопленные деньги в полном объеме, либо пожизненно получать хорошие выплаты. 

Венчурные инвестиции 

Вклады в стартапы – очень прибыльный финансовый инструмент, который может обеспечить доходность до 50%. Инвестор вкладывает свои деньги в развитие чужого дела, изучив бизнес-план предпринимателя и область его деятельности, а также оценив оригинальность его идеи. Стоит понимать, что высокая доходность сопровождается большими рисками потерять свой вклад, поэтому к вопросу венчурных инвестиций следует подходить тщательно проанализировав бизнес-план, состояние рынка и репутацию людей, стоящих за созданием стартапа. Что такое венчурные инвестиции в стартапы прекрасно объяснено в книге “Незнайка на Луне” на примере “Общества гигантских растений”. 

Вложения в золото 

Банковские драгоценные металлы – это надежный метод долгосрочного инвестирования, обеспечивающий о невысокий, но стабильный и гарантированный доход. За последние 40 лет цена на золото выросла почти в 50 раз. Вложения в серебро, платину и палладий обладают несколько меньшей ликвидностью, хотя временами обгоняют золото по темпам роста благодаря рыночной конъюнктуре. 

Инвестиции в банкротство 

Инвестиции в банкротство – прогрессивный и прибыльный финансовый инструмент, построенный на реально работающем бизнесе. Инвестор может выбрать два варианта: 

– Вложить деньги в крупного игрока торгов. В этом случае доходность вклада может достигать 36% годовых. Риски при этом минимальны или вовсе отсутствуют, но нужно ответственно подходить к выбору партнера. 

– Самостоятельная игра торгах по банкротству. Это более прибыльный способ с доходностью от 50% в год. Однако инвестору необходимы соответствующие навыки и хороший начальный капитал. Риски данного инструмента являются умеренными. 

Инвестиции в работающий бизнес – единственный вклад, обеспеченный реальной высокодоходной деятельностью в случае, если отрасль, в которой находится данный бизнес, динамично развивается и не испытывает давления со стороны государства и монополий. Банковские депозиты, облигации и покупка драгоценных металлов остаются лучшими способами обезопасить свой капитал в сложных рыночных ситуациях. Вопрос лишь в том, какие цели стоят перед инвестором: сохранить деньги или заставить их работать. 

https://unitrust.capital/