На ножах: бывший директор по развитию известного ресторатора устроила рейдерский захват

Стало известно еще об одном рейдерском захвате бизнеса, ресторанного. Участником захвата явилась Анна Акулич – бывший директор по развитию группы компаний известного ресторатора Аркадия Новикова.

Как указано на странице ресторана в социальной сети Facebook (https://www.facebook.com/chihonoodlebar/), в лапшичную «Чихо Noodle Bar» инвесторы вложили несколько миллионов, а Акулич должна была взять на себя операционную часть работы, выступая в качестве эксперта, имея при этом долю 25%.

Спустя полгода после начала работы ресторана инвесторы стали задавать Акулич вопросы о финансовой деятельности заведения. Вопросы, возможно, были неудобными, и так совпало, что через два дня лапшичная сгорела.

Анна Акулич и ее муж, похоже, стали единственными владельцами сети Чихо, заодно присвоив и инвестиции в проект.

Управление Акулич вызывает вопросы не только с финансовой точки зрения: есть основания полагать, что ни один работник лапшичной не был оформлен согласно законодательству, им постоянно не выплачивали зарплату и выставляли на улицу.

Инвесторы выяснили, что ресторанный эксперт Анна Акулич пренебрегла не только трудовым кодексом, но и нарушила установленные правила, продавая, например, алкоголь, не имея на то лицензии. В открытом доступе на сайте Арбитражного суда Москвы имеются документы, что ООО «Прогресс Трейдинг», которое создано для управления баром, и, по мнению авторов страницы (https://www.facebook.com/chihonoodlebar/), скорее всего Анной Акулич и ее мужем Николаем, обязано заплатить штраф размером в 3 миллиона рублей за продажу в Чихо Noodle Bar алкоголя без лицензии.

По информации, указанной на странице Акулич в Facebook, сейчас она преподает в кулинарной школе Novikov group. Ее курсы посвящены открытию ресторанов и началу деятельности в ресторанном бизнесе. Рассказывает ли она о своём опыте и, в частности, об опыте с «Чихо», сказать трудно. На сегодняшний день известно, что она продолжает развивать лапшичную сеть «Чихо». С другими инвесторами, которым, наверное, надо знать об истории с «Чихо». На всякий пожарный случай.

В Анапе не слышат Кондратьева

На примере возведенного в нарушение всех правил и запретов ресторана в центре города-курорта рассмотрим, как мэрия борется с самостроями

Анапа и Геленджик обошли по количеству самостроев даже Краснодар, давно славящийся количеством растущих как грибы после дождя многоэтажек. Такие данные озвучили на краевом «часе контроля» с участием губернатора Вениамина Кондратьева.

— С момента котлована и до самой крыши все видели, как подымалась эта коробка, но никаких реальных действий не было предпринято, — заявил Кондратьев главе Геленджика во время «экскурсии» по городским самостроям. — Для меня принципиально важно понимать, кто какие действия предпринимал со стороны администрации, контролирующих органов, иных компетентных структур. Надо объективно разобраться, из-за чьей халатности, попустительства или невнимания такие вещи происходят.

Если бы Вениамин Иванович посетил всероссийский детский курорт Анапу, то вопросов к местным чиновникам возникло бы ничуть не меньше. Ведь, как выяснили представители общественной организации развития малого и среднего предпринимательства «Возрождение» и Азово-Черноморского отделения организации по защите окружающей среды «Общественный экологический контроль России», анапские чиновники зачастую просто не замечают самострои с захватом муниципальной территории. Даже когда им на них прямо указывают. Вот конкретный пример их, вероятно неплохо проплаченной, халатности:

23 января 2017 года акционерное общество «Анапа-Океан» обратилось в администрацию с требованием провести публичные слушания «по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» на участке площадью 44 сотки по улице Ленина в Анапе. 1 марта публичные слушания прошли, по рекомендации комиссии по землепользованию и застройки в выдаче разрешения было отказано.

Но владельца компании, московского бизнесмена Илью Бейлина решение местных чиновников вряд ли расстроило: несмотря на отказ, Бейлин самовольно пристроил здание, расположив там ресторан «Мацони». Причем на красной линии. Вырубил деревья на тротуаре под видом их угрозы населению. Администрация с этим согласилась. Кривя душой, правда. Потому что понимает, что вырубленные деревья, — часть линии тех же деревьев, одновременно высаженных по улице Ленина. Но состарились только те деревья, которые оказались аккурат напротив ресторана «Мацони» и мешали парковке машин прибывающих к ресторану гостей.

Несмотря на обращения общественников в администрацию Анапы и прямой отказ в возведении «Мацони», самострой спокойно продолжает стоять, принося господину Бейлину неплохой доход. Чиновники просто не замечают нарушения их же постановления! Больше того, они делают все, чтобы объект легализовать.

Видимо, вдохновленный таким молчанием, московский бизнесмен провернул еще одну примечательную операцию: прихватил землю общего пользования (единственный тротуар к набережной), — земельный участок с кадастровым номером 23:37:0102001:93 площадью почти 4 сотки в центре Анапы – на улице Набережной. Рядом с ним расположен ЗАО «Анапа-Океан», учредителем которого и является Илья Бейлин. В июне 2017 года он совместно с санаторием «Анапа-Океан» как юридическим лицом, с нарушением правил подсудности обращаются в Анапский городской суд с иском к администрации и требованием устранить кадастровую ошибку. Мол, площадь арендуемого «Анапой-Океан» участка нужно увеличить за счет поглощения соседнего, так как оба участка используются санаторием как одно целое, что свидетельствует о реестровой ошибке. Судья Анапского городского суда Борис Михин одним росчерком пера и ударом судейского молотка признал два совершенно разных участка единым.

Представитель администрации в судебном заседании формально «возражал», но оспаривать это решение чиновники не стали. Видимо, в центре курорта много свободной территории, которую вот запросто можно отдать кому угодно? На занятом таким образом, при поддержке «нужного» судебного решения и объективном попустительстве администрации, ООО «Ла-Веранда», в число учредителей которого входит уже известный нам Бейлин, построило летний ресторан La-Veranda, хотя согласно официальным документом на участке строить нельзя. Занята часть тротуара, теперь инвалиды-колясочники (которым, к слову, государство покупает путевки для лечения в Анапе) и мамочки с маленькими детьми попадают на набережную, двигаясь по проезжей части и рискуя жизнью. А все потому, что приезжий господин захотел открыть очередную точку общепита.

Ущерб городу как минимум около 9 млн рублей.

Этих примеров уже достаточно, чтобы убедится – в Анапе губернатора Вениамина Кондратьева не услышали. Самовольные рестораны дома, гостиницы здесь остаются источником обогащения коррумпированных должностных лиц. И нечистые на руку предприниматели этим охотно пользуются.

— Как Вам такое наплевательское отношение к закону, а главное к нам – жителям и гостям федерального курорта Анапа? То, что плюнули на руководство города – их проблема. Утерлись, положили в карман и порядок, а что взамен получили мы? – недоумевают представители межрегиональной общественной организации развития малого и среднего предпринимательства «Возрождение». Общественники признаются, что взялись за эту ситуацию по одной простой причине: действия «Анапы-Океан» и ее собственника Бейлина накладывают негативное пятно на бизнесменов не только города-курорта, но и всего побережья. Пока некие «бизнесмены» будут пользоваться коррупционными связями в мэрии и надзорных структурах, «проплачивать» выгодные им судебные решения, незаконно захваченные центральные улицы курортных городов и дальше будут превращаться в гетто из высоток и объектов общепита.

Между тем, информация о коррупционных схемах уже передана в надзорные органы в Москве и взята на контроль депутатами Государственной Думы. Эти данные на пресс-конференции в «Росбалте» озвучил председатель Азово-Черноморского отделения «Общественного экологический контроля России» Антон Василишин. Если местные надзорные органы и чиновники молчат, значит нужно добиваться правды в Москве.